ŠTÚDIO, 1 kúpeľňa
1 mesiac zadarmo pri 13-mesačnom prenájme
Čistý nájom: 3231 dolárov
Hrubý nájom: 3500 dolárov

Teraz je možné predbežne prenajať od 15. júna do 1. septembra; tento ohromujúci úplne nový prenájom na adrese 636 West 158th Street zavádza zdokonalené moderné bývanie do srdca Washington Heights. Výstavba sa teraz dokončuje, budova kombinuje sofistikované vyhotovenie, dramatické pohľady na mesto, prémiové vybavenie a vynikajúce prepojenie v jednom z najživších obytných štvrtí horného Manhattanu.

Navrhnuté s ohľadom na pohodlie, svetlo a funkčnosť, každá rezidencia obsahuje nadmerné usporiadania a moderné súčasné dokončenia po celom obvode.

Vlastnosti rezidencie
Dramatické okná od podlahy po strop v každej miestnosti
Práčka a sušička v byte
Moderné kuchyne so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a umývačkou riadu
Elegantná podlaha z bieleho dubu
Prémiové Grohe kúpeľňové armatúry
Štýlové pracovné dosky z Cesarstone
Na mieru navrhnuté skrinky
Vysokovýkonné európske okná s otváraním na pánty s termálnou a akustickou izoláciou
Viaczóneové klimatizačné a vykurovacie systémy s individuálnymi termostatmi na energeticky efektívnu kontrolu klímy

Vybavenie budovy

Obyvatelia si užijú starostlivo zvolenú zbierku životných zariadení navrhnutých na pohodlie a relaxáciu:

Budova s výťahom s prístupným vchodom
Plne vybavené fitness centrum
Veľkolepá zariadená terasa na streche a slnečná terasa s panoramatickým výhľadom na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Lounge a coworkingový priestor na streche pre obyvateľov s internetom
Virtuálny domovník a inteligentný interkom systém
Bezpečné skriňové boxy na balíky
Skriňové boxy na bicykle
Vyhradený park pre psov a umývacia stanica pre psov
Budova 100 % bez cigariet
Priateľské k domácim miláčikom

Incentívy na prenájom
ZADARMO zariadenia počas prvého roka
Možná cena zariadení od druhého roku:
Prístup do telocvične: 25 dolárov/mesiac
Prístup do lounge na streche/coworkingu: 75 dolárov/mesiac na byt
Prijímajú sa osobní zástupcovia v USA
Prijímajú sa politiky zástupcov tretích strán
Jednoduchý proces prihlášky za 20 dolárov
Rýchle schválenie do 24 hodín

Hlavné body susedstva – Washington Heights

Nachádzajúce sa v prosperujúcej štvrti Uptown Manhattan bohaté na kultúru, stravovanie, parky a pohodlnú dopravu, obyvatelia si užijú jednoduchý prístup k niektorým z najlepších miestnych destinácií v oblasti.

Reštaurácie a kaviarne v blízkosti:

The Pandering Pig – obľúbené miesto pre vylepšené pohodlné jedlo
Taszo Espresso Bar – miestny cieľ pre kávu a brunch
Le Chéile – živý írsky gastropub
Saggio – obľúbená talianska reštaurácia blízko Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánske jedlo

Nakupovanie a každodenné pohodlie:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Miestny maloobchod, kaviarne, lekárne a trhy pozdĺž Broadway a Amsterdam Avenue
Parky a rekreácia
Fort Washington Park – promenády pri vode, cyklotrasy a prístup k rieke Hudson
Highbridge Park – rozsiahla zeleň, športové ihriská a rekreácia
J. Hood Wright Park – bežecké dráhy pre psov, detské ihriská a komunitná rekreácia

Školy a univerzity v blízkosti
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia University

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un