1 spálňa, 1 kúpeľňa
1 mesiac zadarmo pri 13-mesačnej nájme
Čistý nájom: 3485 dolárov
Hrubý nájom: 3775 dolárov

Teraz predlžujeme nájomné zmluvy na obdobie od 15. júna do 1. septembra, tento úžasný nový nájomný projekt na adrese 636 West 158th Street prináša vyspelé moderné bývanie do srdca Washington Heights. Dokončenie výstavby prebieha, budova kombinuje sofistikované povrchové úpravy, dramatické mestské výhľady, prémiové vybavenie a vynikajúce prepojenie v jednej z najživších rezidenčných štvrtí Horného Manhattanu.

Navrhnuté s ohľadom na pohodlie, svetlo a funkčnosť, každá rezidencia obsahuje nadmerné rozvrhnutie a moderné povrchové úpravy po celom obvode.

Vlastnosti rezidencie
Dramatické okná od podlahy po strop v každej izbe
Pračka a sušička v jednotke
Moderné kuchyne s nerezovými spotrebičmi a umývačkou riadu
Elegantná podlaha z bieleho duba
Prémiové batérie Grohe v kúpeľni
Štýlové pulty z Cesarstone
Kuchynské skrinky na mieru
Vysokovýkonné európske okná s otáčacím systémom so solárnou a akustickou izoláciou
Viaczónové klimatizačné a vykurovacie systémy s individuálnymi termostatmi na energeticky efektívnu kontrolu klímy
Vybavenie budovy

Obyvatelia budú mať na využívanie premyslene zosúladenú kolekciu životných pohodlí určených na pohodlie a relaxáciu:

Budova s výťahom a prístupom pre osoby so zdravotným postihnutím
Úplne vybavené fitness centrum
Pohľadná zariadená strešná terasa a slnečná terasa s výhľadom na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Obytný strešný salónik a co-working priestor s internetom
Virtuálny vrátnik a inteligentný interkom
Bezpečné úložné boxy na balíky
Úložné boxy na bicykle
Vyhradený park pre psov a stanica na umývanie psov
Budova bez dymu
Psy povolené
Nájomné stimuly
ZADARMO výhody počas prvého roka
Voliteľné ceny výhod od druhého roka:
Prístup do posilňovne: 25 dolárov/měsíc
Prístup do salónu/koordinovaného priestor: 75 dolárov/měsíc za byt
Osobní americkí ručitelia sú prijímaní
Politiky ručiteľa tretej strany sú prijímané
Jednoduchý proces žiadosti za 20 dolárov
Rýchle schválenia do 24 hodín
Hlavné atrakcie v okolí – Washington Heights

Nachádzajúce sa v prosperujúcej štvrti na Uptown Manhattane bohatej na kultúru, stravovanie, parky a pohodlnú dopravu, obyvatelia si užijú jednoduchý prístup k niektorým z najlepších miestnych destinácií v oblasti.

Reštaurácie a kaviarne v blízkosti:

The Pandering Pig – obľúbené miesto v susedstve pre vyvýšené pohodlné jedlo
Taszo Espresso Bar – miestne miesto na kávu a brunch
Le Chéile – živý írska gastropub
Saggio – obľúbená talianska reštaurácia pri Hudson
Malecon Restaurant – ikonické dominikánske miesto na jedlo

Nakupovanie a každodenná pohodlnosť:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Miestne maloobchodné predajne, kaviarne, lekárne a trhy v oblasti pozdĺž Broadway a Amsterdam Avenue
Parky a rekreácia
Fort Washington Park – pobrežné chodníky, cyklotrasy a prístup k rieke Hudson
Highbridge Park – rozsiahlé zelené plochy, športové ihriská a rekreácia
J. Hood Wright Park – výbehy pre psov, ihriská a verejná rekreácia
Školy a univerzity v blízkosti
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia