Z DÔVODU OSOBNÝCH ZDRAVOTNÝCH ÚVAH, TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ BOLA DOČASNE STIAHNUTÁ Z TRHU.

Výnimočná viacgeneračná nehnuteľnosť s výhľadom na vodu na City Island

Vitáme vás na adrese 111 Rochelle Street – zriedkavý a elegantný viacgeneračný majetok nachádzajúci sa na žiadanom južnom cípe City Island. Táto majestátna nehnuteľnosť z 20. rokov 20. storočia ponúka tri samostatné byty, z ktorých každý je ponorený do nepopierateľného kúzla života pri mori. Obklopená širokými výhľadmi na vodu a pokojným zvukom plachetníc z blízkeho Morris Yacht Club je tento dom pokojnou oázou len 20 minút od Manhattanu.

Prehľad nehnuteľnosti:
Celková plocha budovy: 3160 štvorcových stôp
Veľkosť pozemku: 7000 štvorcových stôp (100 ft hlboké a 70 ft široké)

Východné bývanie – „111 Rochelle Street East“

V súčasnosti hlavným bydliskom majiteľa, tento krásne zrekonštruovaný 5-izbový dom má približne 2107 štvorcových stôp na troch priestranných podlažiach. Veterná predná veranda vás víta výhľadom na vodu Long Island Sound, evokujúcich pokojnú atmosféru, kúzlo a harmóniu.
Vnútri vytvára kruhové usporiadanie otvorený a vzdušný pocit, ktorý je umocnený nadrozmernými oknami, vysokými stropmi a veľkým bay window s zabudovaným sedením. Rozsiahla kuchyňa je snom každého kuchára, obsahuje dostatok pracovného priestoru, skriniek a plnú kúpeľňu hneď vedľa. Francúzske dvere vedú na krásnu, 16'x18' nadrozmernú terasu, ideálnu na stravovanie vonku a zábavu.
Susedná jedáleň, sústredená okolo ohromujúceho krbu, je ideálna na posedenia a zábavu. Na poschodí sa nachádza druhé podlažie, ktoré obsahuje priestrannú hlavnú spálňu, dve ďalšie spálne (z ktorých jedna sa aktuálne používa ako kancelária) a krásne zrekonštruovanú plnú kúpeľňu.
Tretie podlažie ponúka flexibilné usporiadanie: dve spálne a otvorený obývací priestor ideálny na použitie ako rodinná izba, hosťovská suite, fitness centrum alebo ďalší pracovný priestor.
Celé bývanie bolo starostlivo zrekonštruované s moderným a pritom prímorským dizajnom, pričom zachovalo svoj nadčasový predvojnový charakter.

Západné bývanie – „111 Rochelle Street West“
Samostatné, rovnako pôvabné bývanie plné klasickej predvojnové elegancie, tento dom zahŕňa 1053 štvorcových stôp priestoru a obdobné detaily po celý čas. Zakrivené, ručne vyrezávané dubové schodisko slúži ako nápadný stredobod, doplnené vysokými stropmi a originálnymi lištami.
Hlavné podlažie má dve priestranné miestnosti na zábavu a kuchyňu s priamym prístupom na dvor. Na poschodí sú dve pohodlné spálne a plná kúpeľňa.

Kúria – Čerstvo zrekonštruovaný hosťovský dom
Umiestnený na zadnej strane nehnuteľnosti, tento očarujúci hosťovský dom ponúka svoj vlastný kúsok ostrovného života. Funkcie zahŕňajú:
Manželskú Murphy posteľ.
Plnú kúpeľňu
Povalu na spanie/úložný priestor
Kompaktnú, no funkčnú kuchynku
Približne 300 štvorcových stôp
Ideálne pre hostí, prenájom alebo pokojnú ateliér pre umelcov.

111 Rochelle Street ponúka aj plný nezariadený suterén v skvelej kondícii a dve príjazdové cesty pre 4 autá.

Životný štýl na City Islande
City Island je zriedkavý klenot – tesne prepojená prímorská obec v rámci New York City. Domov jachtových klubov, súkromných pláží, galérií umenia, butikových obchodov a vynikajúcich reštaurácií (mnohé s ohromujúcim výhľadom na panorama Manhattanu, Eastchester Bay a Long Island Sound), ostrov ponúka životný štýl, aký v meste nie je nikde inde.

Obyvatelia si užívajú:
Skutočnú plážovú atmosféru
Nízke dane a kvalitné mestské služby
Jednoduchý prístup do Manhattanu autom alebo verejnou dopravou
Vynikajúce školy, knižnice, poštu a ďalšie
Aktívne loďkarské, spoločenské a kultúrne komunitné podujatia

Nie je divu, že obyvatelia City Islandu sa zriedka chcú odťahovať.

111 Rochelle Street je jednou z mála nehnuteľností na City Island, ktorá ponúka toľko priestoru, flexibility a historického kúzla – všetko s výhľadmi na vodu, ktoré si zaslúžia pohľadnicu. Či už hľadáte viacgeneračný dom, investičnú nehnuteľnosť, alebo jednoducho pokojnú útočisko.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret