506 Greenwich Street, Residence 104, je vzácny komerčný kondomínium, ktoré je možné premeniť na obytné, s rozlohou 2,042 štvorcových stôp v srdci Hudson Square, kde sa stretáva West Village, SoHo a TriBeCa.

Používaný ako pracujúce ateliér umelca počas uplynulých dvoch desaťročí, tento dramatický priestor je pripravený na svoju ďalšiu kapitolu. S 14-stopovými stropmi a plnou stenou okien orientovaných na východ, s výhľadom na Greenwich Street, tu už sú objem, svetlo a mierka. Čo teraz potrebuje, je umelecké oko a architekt, ktorý by ho pretransformoval na dvojspálňový, dvojkúpeľňový dom, ktorým by sa mohol stať, ideálny pre koncového užívateľa alebo investora.

Otvorená pôda ponúka flexibilitu na premyslený redesign, či už zachovanie jeho kreatívneho ateliérového ducha alebo jeho premenenie na vycibrenú rezidenciu v centre mesta. Vysoké stropy umožňujú výnimočný pocit otvorenosti a potenciálny mezonet, zatiaľ čo stena okien prináša krásne ranné svetlo a silné spojenie s okolitou štvrťou.

Lokalita je rovnako presvedčivá. Park Hudson River je len kúsok ďalej a ponúka štyri míle pobrežného parku, móla, rekreačné aktivity a cyklotrasy pozdĺž západnej strany Manhattanu. Odtiaľto sa nachádzate na križovatke najlepších štvrti centra mesta: kúzlo West Village, galérie a nakupovanie v SoHo a reštaurácie a dlažobné ulice v TriBeCa.

Pravá príležitosť pre niekoho s víziou, kreativitou a ocenením za mierku, svetlo a lokalitu. Nech už vytvárate domov na roky dopredu, pokračujete v jeho komerčnom využití alebo ho využijete ako priestor na bývanie a prácu, možnosti sú nekonečné.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.