Ukrytá v srdci Greenpointu — jednej z najpríjemnejších brooklynských štvrtí, kde sa starosvetský šarm stretáva s jej najživšou novou kapitolou — 695 Meeker Avenue je presne ten typ budovy, ktorej sa ľudia len tak ľahko nevzdávajú. Teraz je rad na vás.

Táto pôsobivá trojpodlažná tehlová budova bez výťahu ponúka šesť premyslene riešených bytov, z ktorých každý má veľkorysú dispozíciu s 2 spálňami, obývacou izbou, jedálňou a plnohodnotnou kúpeľňou. A tá jedáleň? Je to nenápadné eso v rukáve — jednoducho ju možno premeniť na tretiu spálňu, čím sa zvýši nájomné a odmení sa vlastník, ktorý dokáže vidieť potenciál. Šesť bytov s rozlohou približne 4 536 štvorcových stôp (54 × 22) ponúka kvalitne postavený a dobre proporčne riešený priestor na ulici, ktorá je čoraz lepšia.

Vyjdite von a McGolrick Park máte priamo na dosah — zelenú oázu obľúbenú miestnymi, ktorá tvorí srdce tejto časti Greenpointu. Stanice liniek L a G sú vzdialené len krátkou prechádzkou a okolie žije novými reštauráciami, kaviarňami a butikmi, ktoré priťahujú neustály prúd mladých profesionálov túžiacich stať sa súčasťou tejto štvrte.

A teraz to, čo investori milujú: ročný hrubý príjem vo výške 107 000 USD, daň z nehnuteľnosti len 12 776 USD a dispozícia s 12 spálňami a 6 kúpeľňami, ktorá už prináša výnosy — s možnosťou ich ďalšieho zvýšenia. Stabilný cash flow dnes, skutočný potenciál rastu zajtra, v lokalite, kde hodnoty nehnuteľností naďalej rastú.

Budovy ako táto — solídne, šesťbytové, prinášajúce príjem a nachádzajúce sa v prestížnom Greenpointe — sú presne tým, čo všetci hľadajú, no takmer nikto nedokáže nájsť.

*Poskytnuté informácie sa považujú za spoľahlivé, nie sú však zaručené, vrátane údajov o výmere, rozmeroch, územnom plánovaní, príjmoch a podobne. Všetky údaje je potrebné nezávisle overiť. Keller Williams NYC nenesie zodpovednosť za chyby ani opomenutia. Potenciálnym kupujúcim a investorom sa pred prijatím akýchkoľvek rozhodnutí odporúča konzultovať vlastných právnych, finančných odborníkov a odborníkov na územné plánovanie.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.