$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Slovak »

Pripravené stavebné priemyselné pozemky s prístupom na železnicu – Montgomery, NY, 12549 Minúty k RT. 84 Schválený POZEMOK NA VÝSTAVBU!!
Nachádzajúci sa na Bracken Road v Montgomery, táto výnimočná priemyselná rozvojová príležitosť s rozlohou 4,3 akra je plne schválená a pripravená na okamžitú výstavbu. S už zabezpečenými obecnými schváleniami je tento pozemok pripravený na výstavbu ideálnou voľbou pre investorov, developérov, logistických operátorov a vlastníkov, ktorí hľadajú strategickú polohu v Hudson Valley s priamym prístupom na železnicu. Plán lokality zobrazuje, že bude pridaný železničný výhybka s dĺžkou 700 stôp, pričom je možnosť pridať 700 stôp = 1400 stôp železnice na mieste podľa železnice Middletown-New Jersey.
Pozemok ponúka vynikajúce regionálne prepojenie a prístup k doprave. Hlavným prvkom nehnuteľnosti je prístup priamo na železničnú výhybku, čo poskytuje vzácne a cenné logistické výhody pre skladovanie, distribúciu, výrobu a priemyselné operácie.
Schválené rozvojové plány zahŕňajú: Sklad 1: schválená budova s rozlohou 13 275 SF pri Bracken Road.
Sklad 2: schválená budova s rozlohou 12 000 SF sa nachádza na druhej strane železničnej trate na zadnej strane pozemku. Plne schválené plány lokality a obecné práva sú už na mieste.
Priemyselná zóna s infraštruktúrou pripravenou na rozvoj. Vynikajúci prístup na hlavné diaľnice a regionálne a národné nákladné trasy do Norfolk Southern a ďalej!
Tento popredný priemyselný koridor naďalej ťaží zo silného dopytu poháňaného elektronickým obchodom, skladovaním a distribúciou v celom Hudson Valley a regióne Tri-State. Okolité oblasti majú stabilnú pracovnú silu, silné príjmy domácností a blízkosť k hlavným populačným centrám. Príležitosti s schváleniami, prístupom na železnicu a okamžitým potenciálom na rozvoj sú čoraz ťažšie nájsť. Toto je vzácna príležitosť urýchliť časovú os vášho projektu a využiť trh s vysokým dopytom v priemysle.

ID #‎	994888
Dane	$5,841

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.