$6,250,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « Slovak »

Ostrov voda čaká. Dve ikonické budovy. Jeden majestátny výhľad.
Poloha-
Ukrytý medzi Fire Island Pines a Davis Park leží Ostrov voda. S iba 48 domami susediacimi s chráneným národným pobrežím Fire Island; Ostrov voda vytvára jedinečný pocit odľahlosti a prírodnej krásy — skutočný únik pre tých, ktorí hľadajú odpočinok v tichej luxusnosti. Tento odstavený majetok ponúka 200 stôp nezaťaženého pobrežia Atlantického oceánu; vzácne súkromie a priamy prístup k nedotknutým plážam, to všetko v ľahkom dojazde z New Yorku.
Inšpirácia-
Majstrovské dielo pobrežného dizajnu, tento dom si vydobyl miesto na stránkach niekoľkých prestížnych luxusných publikácií. Navrhnutý legendárnym Scottom Bromleym z Bromley Caldari Architects, s vplyvom čerpajúcim z remeselných zručností a filozofií Georgea Nakashimu a Hansa Wegnera, tento rozľahlý únik je štúdiom rovnováhy — kde modernistická jasnosť spĺňa organickú pohodu. Dizajn objíma pocit tichej luxusnosti čerpaný z týchto ikonických miest: bosá elegancia Parrot Cay, surová prírodná krása Big Sur a sochársky minimalizmus Amangiri.
Hlavný dom-
Hlavný dom s jednou spálňou, súkromné a znovu predstavené útočisko pre majiteľov, sa nachádza v piesočných dunách. Dnu, teplá kompozícia cedrového a teakového dreva, biele steny a difúzne svetlo vytvárajú pokojnú atmosféru. Prvé poschodie slúži ako pokojným spací apartmán, kde sú kúpeľne ako v spa hladko integrované do toku každodenného života. Nad tým, druhé poschodie sa úplne otvára k krajine s rozsiahlymi oknami od podlahy po strop a posuvnými sklenenými dverami, ktoré rozplynú hranicu medzi interiérom a exteriérom. Tu sa Atlantický oceán stáva ako pozadím, tak aj ohniskom — stálim, upokojujúcim prítomnosťou, ohraničenou architektúrou, ktorá mu dáva priestor dýchať. Dramatický katedrálový strop v hlavnom obytnom priestore je zvýraznený nadrozmerným visiacim svietidlom Noguchi. Objavte vzdušnú kuchyňu pre šéfkuchárov, kde sa čisté línie stretávajú s organickými textúrami. Prezentuje ručne vyrábané drevené skrinky v kombinácii s caesarstone pracovnými doskami – miešajúc moderné pohodlie ako prístroje Sub-Zero, Wolf a Miele. Orientované smerom k pobrežiu, hlavné obytné a jedálenské priestory udržiavajú neustálu spojitosť s oceánom, čo robí z neho integrálnu súčasť každodenného života domácnosti.
Hostiteľský dom-
Kľukatá cesta cez piesok spája hlavný dom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami v hosťovskom dome na susednej parcele, uvoľneným sociálnym centrom s barom, slnečnými terasami, vonkajšou kuchyňou a bazénom — všetko navrhnuté tak, aby podporovalo bosé bývanie a bezproblémovú pohostinnosť. Od momentu, keď vstúpite do hosťovských priestorov, ste zahalení v integrácii architektonických prvkov — chladnej nehrdzavejúcej ocele, teplých drevených tónov a bielych stien a stropov — čo vytvára vrstvenú, modernú estetiku. Táto interakcia textúr prináša hĺbku a sofistikovanosť, miešajúcu funkčnosť s vysokým dizajnom pre priestor, ktorý pôsobí koukovo a pohodlne obývateľný.
Detaily:
0 Charach & 1 West Walk
Ostrov voda, Fire Island, NY
Dve stavby na dvoch susedných parcelách (Celková plocha parcela - 10 000 sqft.)
Prepojené kamennou cestou medzi nimi
Hlavný dom - 1 spálňa 1,5 kúpeľne (Približne 2 100 sqft.)
7,5’ x 5’ vlastný betónový vírivka
Hosťovský dom - 4 spálne 4 plné kúpeľne (Približne 1 500 sqft.)
25’ x 9’ vlastný bazén z gunite
Vonkajšia kuchyňa s plynovým grilom Weber; chladnička a výrobník ľadu pod pultom
Exteriér:
Čistá cedrová 1X6 obkladová doska
Terasy potiahnuté mahagónom a cedrom s akcentmi z dreva Ipe
Dvojité izolované okná a dvere Reilly s hodnotením odolnosti voči víreniu odpadu
Systém strešnej krytiny „Invarimate“ z nehrdzavejúcej ocele
Interiér:
Gotické európske dubové drevené podlahy
Biele umývané 1X6 čisté cedrové steny s akcentmi z dreva Ipe
Vlastné navrhnuté drevené dýhové skrinky
Caesarstone pracovné dosky v kuchyni
Vlastné pracovné dosky z amonitového kameňa v kúpeľni
Vlastné drevené umývadlá z teakového dreva

MLS #‎	910335
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 5 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia, exteriér: 0.23 akre, interiér: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 35 days
Rok výstavby	2015
Poplatky za údržbu	$1,200
Dane	$18,253
Klimatizácia	Central Air
Suterén	None
Vlak	5.4 miles: "Patchogue"
	5.8 miles: "Sayville"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.