Rezidencia 22A je dom s 4 spálňami a 4 kúpeľňami ohromujúcej veľkosti - 2 461 štvorcových stôp s vysokými stropmi 10'8" a oknami od podlahy po strop. Rozsiahla obývacia a jedálenská izba sa otvára cez francúzske dvere na balkóny Juliette, čo zábavnej ploche dodáva indoor-outdoor kvalitu, ktorá je pri tejto veľkosti zriedkavá.

Kuchyňa pre šéfkuchára je vybavená na mieru vyrobenými italskými skriňami z bieleho dubu, ktoré majú viditeľné spájané spoje a osvetlenie pod skrinkami, brazílskymi púštnymi kvartzitovými pracovnými doskami a zodpovedajúcim ostrovom z bieleho dubu so sedením pre štyroch, bielym mramorovým obkladom za sporákom, a prémiovými spotrebičmi - chladnička Sub-Zero, víno chladnička a umývačka riadu; rýchlovarná rúra Wolf a ventilačná plynová varná doska so štyrmi horákmi a grilom; a hlboký drez s Insinkeratorom.

Hlavná suite s výhľadom na juh patrí medzi najprepracovanejšie izby v rezidencii - otvorené výhľady na mesto a rieku cez okná od podlahy po strop, dve priestranné skrine a rohová pracovňa s oknom. Kúpeľňa so štyrmi prvkami v suite je obložená bielym mramorom Dolomiti s podlahami s radiátorovým podlahovým kúrením v rybárskom vzore, obkladanou vaňou z mramoru, vanity z bieleho dubu s dvoma umývadlami Kohler, zariadením Waterworks, skleneným obloženým mramorovým sprchovým kútom a uzavretou toaletou s komodou Toto Neorest.

Druhá a tretia spálňa s výhľadom na juh ponúkajú výhľad na mesto cez okná od podlahy po strop, pričom každá má svoju vlastnú kúpeľňu z mramoru Calacatta s mozaikovými podlahami, vanity z bieleho dubu so sklenenými pracovnými doskami, zariadením Hansgrohe a montovanými toaletami Toto. Štvrtá spálňa a obývacia izba, susediaca s obývacou izbou, sú rovnako dobre vybavené svojou vlastnou kúpeľňou z mramoru Calacatta.

Žiaden detail nie je opomenutý v toalete - zavesená vanity z bieleho dubu s kovovými policami, ručne vyrezávaný umývadlový drez, vodovodný kohútik Waterworks a osvetlené zrkadlo z bieleho dubu. Vyhradená práčovňa s pračkou a sušičkou Asko, širokopásmové 7,5" európske dubové podlahy všade a systém HVAC s tepelným čerpadlom s kontrolou Nest a lineárnymi difuzormi dotvárajú dom s výnimočným postavením.

Obyvatelia si užívajú výnimočný súbor zariadení, vrátane akvatického centra s 75-stopovým bazénom so slanou vodou, spa bazénom, parným kúpeľom a saunou; moderného fitness centra s vyhradeným Pilates štúdiom a oficiálnym squashovým kurtom s košom; krajinnou strešnou terasou s vonkajším kinom a vyhradenými jedálenskými a grilovacími priestormi; a starostlivo vybranou zbierkou spoločenských priestorov, vrátane súkromnej jedálne s cateringovou kuchyňou, klubovej lounge, detskej herne, hudobnej izby a spa pre domácich miláčikov.

Nachádzajúca sa medzi Riverside Park a Central Park, 250 West 96th Street kombinuje pôsobivú fasádu z vápennej skaly a bronzové okná s interiérmi od oceneného dizajnéra Thomasa Juul-Hansena. Súčasný dizajn budovy uprednostňuje svetlo, mierku a široké výhľady na mesto. Klasická majestátnosť Uptownu sa stretáva s pocitom štýlu Downtownu, keď vstúpite do recepcie - miestnosti kompletne obloženej benátskym omietkovým náterom, aby posilnila slnkom zaliatu atmosféru s oknami od podlahy po strop na severných a južných fasádach. Sochársky recepčný pult, vyrezaný z jedného bloku travertínu, odráža kvalitu umeleckej práce v celej budove a poskytuje estetický ukotvenie pre mimoriadne dobre navrhnutú rezidenciu.

Exkluzívny marketingový a predajný agent: Tím Arceon v skupine Corcoran. Kompletné podmienky sú v ponukovom pláne dostupnom od sponzora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 pod spisovou číslom CD21-0266. Adresa nehnuteľnosti: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Príležitosť rovnakého bývania. Skupina Corcoran plne podporuje zásady zákona o spravodlivom bývaní a zákona o rovnakých príležitostiach.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.