12-mesačné bezplatné spoločné poplatky na zmluvy podpísané do 31.12.2025.

Ihneď k dispozícii!

Predstavujeme Residence PHA, luxusný a pôsobivý penthouse so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, s výškou stropov 3,3 m a nádhernou súkromnou strešnou terasou o rozlohe 108 m², vybavenou vonkajšou kuchyňou. Tento svetlý penthouse ponúka priestranný priestor na zábavu s čiastočným výhľadom na rieku Hudson a širokým južným pohľadom na panorámu Manhattanu zo spální.

Elegantná vstupná hala vedie do obrovského a dramatického obývacieho / jedálneho priestoru, ktorý má severne orientované okná od podlahy po strop s čiastočnými výhľadmi na rieku, krb obložený mramorom a stropy vo výške 3,3 m, zvýraznené elegantným osvetlením. Substantial top-tier kuchyňa s jedálenským kútom, taktiež so severne orientovanými oknami od podlahy po strop, je vybavená na mieru vyrobenými talianskymi masívnymi duba bielymi skrinkami s odhaleným zúbením a krásnymi inlays, osvetlením pod skrinkami, samostatnou špajzou a brazilským pieskovcom s mramorovým obkladom. Nerezové spotrebiče zahŕňajú Wolf rýchlovarnú rúru, parnú rúru, ventilačný plynový sporák so šiestimi horákmi a dvomi rúrami a plynovým grilom, Sub-Zero chladničku, Sub-Zero vinotéku na 102 fliaš, dve umývačky riadu Cove a hlboký nerezový drez s in-sinkerátorom. Ostrov z brazilského pieskovca s ďalším drezom poskytuje dodatočný pracovný priestor a úložný priestor.

Obrovská súkromná strešná terasa je pokojná oáza s mestskými a bočnými výhľadmi na rieku a vonkajšia kuchyňa je vybavená nadrozmerným grilom Wolf a umývadlom na prípravu, ideálne na zábavu alebo na vychutnanie si intímnej večere pod holým nebom.

Chodba so spálňami, ktorá obsahuje práčku/sušičku, oddeľuje časť so spálňami od priestoru na zábavu. Hlavná suite má okná od podlahy po strop s otvoreným južným mestským a riekovým výhľadom, veľkým šatníkom a dvoma ďalšími veľkými šatníkmi, spolu s priestrannou marmorinovou kúpeľňou so šiestimi prvkami. Kúpeľňa má podlahy v rybacej kostre s podlahovým vykurovaním, umývadlo Kohler, doplnky Waterworks, vaňu, sklenenú sprchu a uzavretú toaletu s toaletou Toto Neorest. Dve ďalšie spálňe majú otvorené južné výhľady s bočnými výhľadmi na rieku a marble kúpeľne so samostatnými kúpeľňami. Na opačnom konci bytu sa nachádza štvrtá spálňa, ktorá je skvele prispôsobená ako pracovňa alebo domáca kancelária, a štvrtá kúpeľňa.

Ďalšie funkcie tohto výnimočného domova zahŕňajú práčovňu so ventilačnou práčkou/sušičkou LG, krásne európske dubové podlahy široké 19 cm, systém HVAC s tepelním čerpadlom riadený Nest s lineárnymi difuzérmi a nadrozmerným úložným priestorom.

Vybavenie budovy
Obyvatelia si užívajú 75-stopovú slanú plaveckú dráhu, fitness centrum s Pilates a jogou, squashový kurt regulovaných rozmerov so športovým košom, súkromnú jedáleň s cateringovou kuchyňou, hudobnú miestnosť, detskú herňu, lounge pre tínedžerov a terasu na streche s vonkajším kinom a samostatnými grilovacími plochami.

Nachádzajúca sa medzi Riverside a Central Parkom, 250 West 96th Street ponúka zbierku rezidencií s jednou až piatimi spálňami navrhnutých Thomasom Juul-Hansenom. Úžasná vápenecová fasáda a bronzové okná zapadajú do klasického charakteru Upper West Side s moderným dizajnom.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom od sponzora. Súbor č. CD21-0266. Toto nie je ponuka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamný materiál nie je ponukou na predaj ani žiadosťou o ponuku na kúpu pre obyvateľov akéhokoľvek právneho územia, v ktorom neboli splnené registračné požiadavky. Rovnaké byty. Obrazy sú kombináciou fotografií a umeleckých zobrazení. Všetky rozmery sú približné a podliehajú normálnym stavebným odchýlkam a toleranciám. Metráž presahuje použiteľnú podlahovú plochu.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.