OTVORENÉ DOMY SÚ IBA PRE DOHODNUTÉ TERMÍNY!

Umístnený na malebnej, stromami lemovanej ulici v Cobble Hill, 38 Douglass Street je trojposchodový townhouse so šírkou 22'4" na pozemku 25' x 100', ponúkajúci približne 2,350 štvorcových stôp ďalších možných výstavieb.

Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť definovanú jeho rozmermi, šírkou a základným potenciálom. Či už si predstavujete plne prispôsobenú rodinnú rezidenciu, výstavbu butikového kondomínia od základov, alebo silný príjemný majetok, flexibilita je tu výnimočná, pričom nehnuteľnosť môže byť dodaná voľná.

Existujúci dom má pôvodné široké parkety takmer v celej rezidencii a užíva si úchvatnú záhradu orientovanú na juh, ktorá ponúka svetlo a vonkajší priestor, ktorý sa len ťažko nachádza v nehnuteľnostiach tohto druhu.

Nachádzate sa medzi ulicami Court a Smith, obklopení niektorými z najlepších reštaurácií, obchodov a každodenných služieb v Brooklyne. Tento pozemok nie je len jednou z najlepších lokalít v Brooklyne, ale patrí aj medzi najžiadanejšie v celom New Yorku. V kombinácii s blízkosťou niektorých z najvyhľadávanejších škôl v oblasti, toto prostredie ďalej zvyšuje kvalitu života a dlhodobú hodnotu.

Upozorňujeme, že fotografie duplexu v prízemí a záhrade boli digitálne upravené tak, aby odstránili majetok súčasných nájomníkov.

Všetci potenciálni kupujúci by mali konzultovať so svojím architektom alebo inými profesionálmi, aby overili rozlohu možnej výstavby a preskúmali plný rozsah vývojového potenciálu.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.