$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Slovak »

Niektoré majetky sú nadobudnuté. Výnimočné sú zverené nasledujúcej kapitole. Situovaná v najznámejšej poľnohospodárskej krajine North Fork, táto mimoriadna životná farma sa rozprestiera na chránených vinárskych pozemkoch a otvorenom nebi - súkromný svet definovaný jemnosťou, rozšírením a možnosťami. Ponúkané sú spolu dve parcely: 43,7 hektáru zachovanej pôdy, kde boli predané práva na rozvoj na ochranu integrity krajiny, a samostatná parcela s rozlohou 1,84 hektára s právami na rozvoj. Výsledkom je trvalosť a potenciál - chránená krása spojená s príležitosťou vytvoriť niečo úplne vlastné. Dvadsaťpäť akrov zrelých viníc - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc a Pinot Blanc - sa ťahá v disciplinovaných radoch po krajine. Tri akre jabloní Dwarf Tall Spindle prosperujú spolu s viac ako 200 broskyňami a nektarinkami, doplnené o bobuľové plody a pestované zeleniny. Výsadby sú ustálené. Pôda je osvedčená. Prostredie je nadčasové. Sklad s rozlohou 3 600 štvorcových stôp od Mortona s chladením ukotvuje operácie farmy a ukrýva zariadenie, ktoré je zahrnuté v ponuke. Infrastruktúra je pripravená na pokračujúcu produkciu vo vinici, rozšírené poľnohospodárske úsilie alebo pre rafinovanú víziu farmy na stôl realizovanú na najvyššej úrovni. Uvoľnená a rovná rezidenčná parcela s rozlohou 1,84 akra vyzýva k vytvoreniu na mieru navrhnutej rezidencie - možno s bazénom a terasami s výhľadom na vinice - navrhnutá s úmyslom, súkromím a architektonickou odlišnosťou. Tu rána začínajú svetlom, ktoré stúpa nad radmi viníc. Večery sa ukladajú do tichých výhľadov na horizont. Krajina sama o sebe sa stáva pozadím a dedičstvom. Umiestnená v oslavovanej vínnej a poľnohospodárskej komunikácii North Fork - no len niekoľko okamihov od uznávaných reštaurácií, prístavov, pláží a malebných dedín - toto je zriedkavé spojenie pastoračnej pohody a kultivovaného životného štýlu. Nemať chybne udržiavaná a hlboko zakorenená, táto ponuka nie je iba pozemok. Je to investícia s dlhodobým výhľadom na krásu, dedičstvo a možnosti - čakajúca na svojho ďalšieho rozumného správcu.

MLS #‎	992332
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 45.77 akre (DOM): 42 days
Dane	$15,399
Vlak	1.2 miles: "Southold"
	5.3 miles: "Greenport"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.