$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Slovak »

Situovaná na ikonickej poľnohospodárskej časti Hlavnej cesty v srdci Cutchogue, táto rozsiahla pozemok s rozlohou viac ako 37 akrov, určený na poľnohospodársku ochranu (AC), ponúka vzácnu a presvedčivú kombináciu krásy, rozlohy a príležitosti. Pôda sa rozprestiera v pôsobivých patchworkových pruhu kultivovaných riadkov a otvorených polí - inšpirujúca plátno pre každého, kto chce rásť, rozširovať sa alebo vytvoriť niečo naozaj výnimočné. Približne 20 akrov je v súčasnosti pod vinicami, čo ponúka okamžitý potenciál na výnosy, pričom veľká časť existujúceho ovocia je pripravená na predaj. Zvyšných 17 akrov otvorenej poľnohospodárskej pôdy pozýva vašu víziu - či už ide o ďalšie výsadby, špeciálne plodiny, jazdecké využitie, chov dobytka alebo boutique farmársku činnosť.
Odrôd je tu Pinot Noir (1 akr); Cabernet Franc (3 akre); Malbec (3 akre); Petit Verdot (2,2 akra); Merlot (3 akre); Chardonnay (2,5 akra); Riesling (1,4 akra); Gerwurtztraminer (2,6 akra). Nehnuteľnosť má výnimočnú viditeľnosť, pričom ponúka aj prístupnosť. Poľnohospodársku infraštruktúru podporuje významná cedrová stodola s rozlohou 2 700 štvorcových stôp a elektrinou, ideálna na skladovanie, prevádzku alebo budúcu adaptáciu. Tri studne zásobujú pozemok, vrátane jednej elektrickej studne pre stodolu a dvoch naftových studní strategicky umiestnených na poliach, čím zabezpečujú funkčnosť a efektivitu na celom pozemku. Či už ste etablovaný farmár, investor alebo niekto, kto je pripravený zmeniť sen o správe pôdy na realitu, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť vstúpiť do produktívneho, malebného prostredia s priestorom na rast.

MLS #‎	993359
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 37.08 akre (DOM): 45 days
Dane	$5,629
Vlak	3.2 miles: "Southold"
	4.5 miles: "Mattituck"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.