Vitajte v byte 6D:

Pripravený na nasťahovanie alebo na renováciu podľa vlastných predstáv. Na slnečnom poslednom poschodí tejto starostlivo udržiavanej budovy s výťahom by ste mohli tento priestor nazvať svojím vlastným penthousom. Tento priestranný ateliér má dostatok priestoru na rast.

S nízkymi nákladmi na prevádzku (údržba a daň z nehnuteľností 541 dolárov/mesiac) je to fantastická príležitosť do oblasti nehnuteľností.

Hlavná obytná miestnosť je svetlá a dostatočne veľká na to, aby sa dala rozdeliť na spací a obývací priestor. Klimatizácia umožňuje komfort a poskytuje plné slnečné svetlo cez dve veľké okná. Kuchyňa je dostatočne veľká pre malý stôl s priestorom na ďalšie skrinky. Zrekonštruovaná kúpeľňa plnej veľkosti s vaňou sa nachádza v samostatnom krídle bytu blízko dvoch veľkých šatníkov, z ktorých jeden sa momentálne používa ako kancelária.

BUDOVA: The Edgewood
488 Ocean Pkwy je šesťposchodová budova s výťahom postavená v roku 1958. Budova má silné finančné záznamy a vysoký podiel vlastníctva, správcu na mieste, centrálnu práčovňu, bicyklovú miestnosť a ďalšie úložné priestory (na čakacej listine) a vnútornú garáž (na čakacej listine), vybavenú službou Verizon Fios.

LOKALITA:
Nachádza sa v prvotriednom Kensingtone pozdĺž historického parku lemovaného stromami s najstaršou cyklistickou trasou v USA, ktorá spája Prospect Park s Coney Island. Blízko Ditmars Parku, Windsor Terrace a Midwood, v závislosti od toho, ktorým smerom sa vyberiete, je mnoho možností na reštaurácie, kaviarne, nákupy a dopravu. Vlaky Q, F a expresné autobusy sú všetky len na pár blokov. Iba 12 minút k týždennému farmárskemu trhu a nakupovaniu na Cortelyou Road a k mnohým reštauráciám a barom v Ditmas Parku. Prospect Park nie je ďaleko.

Prehliadky na základe dohody

Ďalšie podrobnosti:
Politika podnájmu: Povolené, prosím, pozrite si stanovy.
Politika domácich zvierat: Mačky povolené. Psy sú na rozhodnutí správnej rady.

Miestny zákon 11 dokončený:
Október 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023