Táto nadštandardne veľká garsónka s výklenkom orientovaná na východ si vás získa. V súčasnosti patrí medzi najväčšie nehnuteľnosti na trhu v Kensington, je jedinou skutočne štúdiovou jednotkou v tvare písmena L a predstavuje skvelú alternatívu k oveľa drahším možnostiam v Ditmas Parku.

Po vstupe vás privítajú dve vstavané skrine, za ktorými nasleduje jedálenský priestor/domáca kancelária. Veľkorysá a dobre proporčne riešená obývacia izba má tri okná orientované na východ, zatiaľ čo priestranný spací výklenok disponuje vlastným východne orientovaným oknom a pohodlne sa doň zmestí posteľ king-size. O prirodzené svetlo rozhodne nie je núdza, najmä ráno. Hneď vedľa kúpeľne sa nachádza ďalšia skriňa, takže celkovo sú k dispozícii tri.

Kuchyňa bola čiastočne zmodernizovaná a vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele; nechýba v nej úložný priestor ani pracovná plocha. Nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa je skutočným klenotom – ponúka čistý, moderný dizajn, elegantný sprchovací kút so sklenenou zástenou, žiarivo biele vybavenie a štýlové čierne akcenty. Podlahy sú vo veľmi dobrom stave a súčasťou predaja je aj jedna plne funkčná klimatizačná jednotka.

Byt 2B ponúka nezvyčajnú mieru súkromia a pokoja: priamo pod ním sa nenachádza žiadna obytná jednotka a zo strany susedí iba s jedným bytom. Mesačné poplatky zahŕňajú všetky energie okrem elektriny. Pri internete a káblovej televízii si môžete vybrať medzi poskytovateľmi Fios a Optimum. Tento byt je možné kúpiť už s 10 % akontáciou a pravidlá týkajúce sa podnájmu patria medzi najvýhodnejšie v rámci miestnych družstevných bytových domov v Kensingtone.

Je ťažké neoceniť bezchybný stav ultramodernej vstupnej haly, chodieb, výťahu a poštovej miestnosti. V budove sa nachádza spoločná práčovňa a býva v nej ochotný domovník. Parkovanie a skladové priestory sú k dispozícii obyvateľom podľa poradia na čakacej listine. K dispozícii je aj bezplatná spoločná úschovňa bicyklov.

Bývajte len kúsok od Cortelyou Road, v okolí Kensingtonu a Ditmas Parku, s rýchlym prístupom k reštauráciám a možnostiam zábavy. Na pohodlné dochádzanie do mesta alebo na pláže si môžete vybrať medzi linkami Q a F. Zastávka expresného autobusu sa nachádza len niekoľko blokov odtiaľ, priamo na Cortelyou Road. V tejto budove sú povolené iba mačky (z tohto obmedzenia sú vyňaté zvieratá poskytujúce emocionálnu podporu a služobné zvieratá). Príďte si pozrieť priestor, pri ktorom sa budete čudovať, prečo ste vôbec hľadali inde!

This oversized, East-facing alcove studio is calling your name. It is currently one of the largest on the market in Kensington, the only true L-shaped studio available, and a great alternative to much pricier options in Ditmas Park.

Upon entering, you will be greeted by two closets, followed by a dining area/home office. The generous, well-proportioned living room features three East-facing windows, while the spacious sleeping alcove has its own East-facing window and comfortably accommodates a king-size bed. Natural light is not an issue, especially in the mornings. There is another closet right next to the bathroom, bringing the total to three.

The kitchen was partially updated and equipped with stainless steel appliances, with no shortage of cabinetry or countertop space. The recently renovated bathroom is the gem, featuring a clean, contemporary design, a sleek glass-enclosed shower, crisp white fixtures, and stylish black accents. The floors are in very good condition, and one well-functioning A/C unit is included with the sale.

Apartment 2B offers an unusual degree of privacy and quiet: there is no residential unit directly below, and only one neighboring apartment on the side. Monthly maintenance includes all utilities except electricity. Internet/cable choices are Fios or Optimum. Not only can this unit be purchased with just a 10% down payment, but the sublet policy is also one of the best among local Kensington co-ops.

It is hard not to appreciate the impeccable condition of the ultra-modern lobby, hallways, elevator, and mailroom. There is a common laundry room in the building and a friendly live-in super. Parking and storage are available to residents, subject to a waitlist. Free communal bike storage is available.

Live just off Cortelyou Road, in the Kensington/Ditmas Park vicinity, with quick access to dining and entertainment options. Choose between the Q or F trains for a very reasonable commute to the city or the beaches. An express bus stop is just a few blocks away on Cortelyou Road as well. This is a "cats-only" building (Emotional Support Animals and Service Animals are exempt from this restriction). Come to the kind of space that will make you wonder why you were looking elsewhere to start with!