HDFC Kooperatíva | 165% AMI | Dvojizbový duplex s vonkajším priestorom
Vitáme vás na 521 East 6th Street, Apartmán 5S — HDFC kooperatíva ponúkajúca svetlý a priestranný dvojizbový duplex so zařízením s vonkajším priestorom v srdci Alphabet City.
Nachádzajúci sa na piatom poschodí, tento premyslene usporiadaný dom sa otvára do slnkom zaplneného hlavného podlažia s približne 9,7-stopovými stropmi, odkrytou tehlou a otvorenými južnými výhľadmi na klasické East Village nájomné domy. Renovovaná kuchyňa pre kuchárov je vybavená spotrebičmi Whirlpool a Bosch, vrátane umývačky riadu, a doplňuje ju samostatná špajza.
Štedré usporiadanie pohodlne ubytuje samostatné obývacie a jedálne priestory, spolu s flexibilnou druhou miestnosťou na tomto poschodí, ktorá môže slúžiť ako spálňa s kráľovskou posteľou, pracovňa alebo priestor pre hostí, kompletne so vstavanými skriňami. Kompletná kúpeľňa a práčka/sušička priamo v byte dokončujú toto poschodie.
Na poschodí sa nachádza hlavných spálňa, ktorá ponúka vynikajúce svetlo, dostatok priestoru na oblečenie a priamy prístup k vonkajšiemu životu, vrátane súkromného balkóna orientovaného na juh a veľkej zdieľanej terasy s otvorenými výhľadmi na oblohu. Toto poschodie má tiež druhú kompletnú kúpeľňu a pohodlný prístup na strechu.
Budova je priateľská k domácim miláčikom a ponúka bezplatnú práčovňu pre akcionárov. Dva komunitné záhrady na bloku prispievajú k šarmu susedstva.
Toto je HDFC kooperatíva a podlieha schváleniu správou. Príjmové obmedzenia platia pri 165% stredného príjmu oblasti:
1 osoba: 187,110 dolárov
2 osoby: 213,840 dolárov
3 osoby: 240,570 dolárov
Vzhľadom na obmedzenia HDFC na tento cenový bod, financovanie pravdepodobne nebude pre väčšinu kupujúcich životaschopné. Môže byť možné zložiť veľkú sumu v hotovosti a vziať si menej financovania, pokiaľ je to pod 165% AMI.
Rarita vlastniť svetlý, flexibilný dom s vonkajším priestorom v jednej z najživších štvrtí centra mesta.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.