Epitomizácia chic Madison Avenue | Upper East Side, NYC

Luxus na kľúč na vstupe do Zlatého pobrežia

Rezidencia 5E
Zriedka sa v tejto presnej lokalite objaví dom tohto kalibru v ohromujúcom stave. Táto starostlivo zrenovovaná rezidencia ponúka majstrovskú lekciu v elegancii Upper East Side, definovanú vynikajúcim prirodzeným svetlom z jej západnej orientácie, ktoré poskytuje dodatočné severné a južné osvetlenie na základe okien od steny po stenu a vyrezaných okien v rohoch spolu so sofistikovanou modernou estetikou.

Každý centimeter tohto domova bol dôkladne premyslený: od zakázkových moderných dverí a na mieru vyrobených lakovaných skriniek po integrovaný systém osvetlenia Lutron s dimmermi a zapusteným a lustróvým osvetlením. Najdôležitejšie sú rôzne zakázkové police, ktoré zdôrazňujú sofistikovanosť a komfort. Zvukotesné okná a na mieru vyrobené rolety zabezpečujú tichú atmosféru, zatiaľ čo novo servisované a pomerne nové jednotky HVAC poskytujú presnosť klímy počas celého roka.

Životné a jedálne zážitky

Vstúpte do vstupnej haly s šatníkom a zakázkovými policami, ktorá sa otvára do rozľahlej, slnečnej obývacej izby so stovkovými herringbone podlahami a osvetlenými zakázkovými lesklými knižnicami. Otvorený koncepčný dizajn je navrhnutý pre moderného hostiteľa, s výhľadom na Madison Avenue.

Kulinárske centrum majstra kuchára: Rozsiahla kuchyňa zobrazuje množstvo textúr, vrátane vysoko kvalitných lakovaných skriniek od podlahy po strop, ktoré poskytujú ploché panely, jediné nezdobené povrchy, hrubé mramorové pracovné dosky a obklady, 9-stopy dlhú mramorovú raňajkovú bar, vyhradený druhý mramorový "kávový bar" a prémiové zakázkové skrinky.

Profesionálne spotrebiče zahŕňajú: 6-pálený plynový sporák GE Monogram, samostatné nadrozmerné chladničky a mrazničky, Viking vinochladič a dvojnásobne veľký nerezový drez s kohútikom s husím krkom. 6 horných skríň v bielej lakovanej farbe, celé dosky mramorových obkladov a pracovných dosiek, množstvo dolných skríň a zásuviek pre kuchára, ktorý chce enormné úložisko a priestor na varenie.

Služobný vchod: Vyhradené servisné dvere zabezpečujú bezproblémový vstup pre potraviny a osobné dodávky.

Súkromné spálne

Dve grandiózne spálne sú skryté pre maximálne súkromie.

Hlavné suite: Skutočné útočisko s dizajnovou tapetou, King-size rozložením a dvoma obrovskými šatníkmi kompletne vybavenými na mieru vyrobeným dreveným nábytkom. En-suite kúpeľňa je spa-ako útočisko ozdobené na mieru vyrobenými mramorovými doskami.

Druhá spálňa: Úplne prispôsobená s integrovanou skriňou, vyhradenou pracovnou plochou a integrovaným úložným priestorom/TV, obsluhovaná luxusnou druhou mramorovou kúpeľňou s integrovaným toaletným stolíkom a sprchovým kútom.

Rysy životného štýlu

Práčovňa s výbehom: Zriedkavý luxus v New Yorku - vyhradený práčovňa so skladom s kompaktnou Miele práčkou/sušičkou, obkladanými stenami a kresliacimi policami.

Úložisko: Okná od steny po stenu sú zvýraznené zakázkovými skriňami nižšie, poskytujúcim prebytok integrovaného úložiska po celom dome.

Budova a okolie
Kondomínium Charles House umiestnené na rohu Madison Avenue a 78th Street je luxusné kondomínium s plnou obsluhou a bielymi rukavicami, ktoré má celodenného vrátnika, správcu, nedávno zrenovovanú lobby, ohromujúcu zasadenú strešnú terasu s neobmedzenými výhľadmi na panorama Manhattanu a Central Park, fitness centrum a garáž.

Umiestnené na 40 East 78th Street, toto kondomínium s plnou obsluhou sa nachádza v srdci "Zlatého pobrežia." Kúsok od Met a Central Parku.

Retail Excellence: Fasáda budovy na prízemí je obložená bielym granitom a ponúka svetoznámych predajcov.

"Spoločenský trojuholník": Krok od vašich dverí sa nachádzajú najikonečnejšie destinácie mesta. Ranná káva v Sant Ambroeus Madison, koktaily v The Carlyle a večera v hoteli The Mark.

Finančný prehľad
Mesačné spoločné poplatky: 1742,19 dolárov
Daně: Pre hlavné obyvateľov, nehnuteľnosti odrážajú program STAR 2151,38 dolárov/mesto
Nehnuteľnostná daň pre nehlavné: 2,607.73 dolárov/mesto.
Hodnotenie: 327.23 dolárov/mesto

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp