Plne prenajatá zdravotnícka investícia NYU – Laurelton, Queens

Prvotriedna nárožná administratívna budova so zdravotníckymi priestormi, nachádzajúca sa na Merrick Blvd, je v plnom rozsahu prenajatá spoločnosti NYU Langone Medical Associates. Ponúka približne 21 000+ štvorcových stôp na pozemku s rozlohou 10 000 štvorcových stôp (100 × 100 stôp), s výbornou viditeľnosťou a strategickou polohou pozdĺž významného obchodného koridoru.

Nájomca inštitucionálnej kvality zabezpečuje stabilný dlhodobý cash flow. Podľa dostupných informácií nehnuteľnosť generuje viac ako 1 milión USD+ v hrubom ročnom príjme, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť s nízkym rizikom.

Moderná stavba so zdravotníckym vybavením a úpravami, výťahom a prvkami spĺňajúcimi požiadavky ADA.

Nachádza sa v husto obývanej rezidenčnej oblasti v rámci rozvíjajúceho sa zdravotníckeho koridoru v Queense, čo podporuje trvalý dopyt po zdravotníckych službách a dlhodobú stabilitu nájomcu.

Ďalšie finančné údaje a podrobnosti o nájomnej zmluve sú k dispozícii na požiadanie.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.