$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Slovak »

Prvotriedna príležitosť na získanie profesionálnej budovy pre medicínu/kanceláriu v oblasti s vysokou viditeľnosťou pozdĺž Roanoke Avenue v Riverheade. Táto budova s rozlohou približne 1,452 SF je ideálne prispôsobená na medicínske, wellness alebo všeobecné kancelárske použitie, pričom ponúka viacero miestností pre vyšetrenia/liečenia, potenciál na recepčnú časť a flexibilné rozloženie interiéru. Nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe viac než 9,500 SF s parkovaním na mieste, nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu prístupnosť pre pacientov aj personál.

Strategicky umiestnená blízko Peconic Bay Medical Center, hlavných ciest a komerčného koridoru Riverhead, táto nehnuteľnosť ťaží z vysokého dopravného zaťaženia a stabilného prísunu miestnych klientov. Ideálne pre vlastníkov, zdravotníckych odborníkov alebo investorov, ktorí hľadajú dobre umiestnený majetok na rastúcom trhu East End.

Interiérové vlastnosti
Viacero vyšetrovacích / liečebných miestností
Recepcia / čakáreň
Súkromný kancelársky priestor
2 kúpeľne
Flexibilný pôdorys na medicínske alebo profesionálne použitie
Centrálná klimatizácia
Potenciál na prispôsobenie pre ADA (kupujúci overí)

Exteriérové vlastnosti
Parkovanie na mieste / súkromná príjazdová cesta
Veľký pozemok s potenciálom na rozšírenie
Silné predné plochy a viditeľnosť
Jasný prístup / vjazd a výjazd

Hlavné prvky lokality
Koridor s vysokou viditeľnosťou na Roanoke Avenue
Minúty do Peconic Bay Medical Center
Blízka poloha k obchodnému koridoru Route 58
Jednoduchý prístup na diaľnicu Long Island Expressway (I-495)
Centrálne umiestnený v komunitách východného konca okresu Suffolk

Ideálne prípady použitia
Zdravotná prax (akupunktúra, chiropraktika, PT, primárna starostlivosť atď.)
Wellness centrá / klinika integratívnej medicíny
Profesionálna kancelária (právna, účtovná, konzultačná)
Investičná nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom

MLS #‎	986114
Rok výstavby	1952
Dane	$8,472
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	0.6 miles: "Riverhead"
	6.9 miles: "Westhampton"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.