60 East 88th Street, PH-AB:
Penthouse Elevation, Privátna domácnosť Grace
Vysoké nad Carnegie Hill, srdcom Upper East Side, Penthouse AB je spektakulárny duplex s piatimi spálňami a 5 kúpeľňami, ktorý významne posúva bývanie v kondomíniu. Tento retreat na celej podlahe, jeden z troch luxusne zrenovovaných ponúk od sponzora, kombinuje súkromie a vonkajší priestor súkromného domu s svetlom, bezpečnosťou a beznámažným údržbou kondomínia s bielymi rukavicami.
Štyri piliere
Elevácia
Zažite pokoj vznešených výšok a štyroch orientácií, pričom sever a juh sú hlavnými. Odstupy v tejto výške optimalizujú svetlo a účinne neutralizujú hluk, aj keď sa Penthouse rozprestiera cez celú šírku budovy. Vyváženosť a Symetria
Dve nádherné hlavné spálne, každá na hornom podlaží súkromného krídla, majú šatníky, ktoré pohodlne slúžia aj ako špičkové šatne. Sú na opačných stranách plánu a každé z týchto krídel má tiež podstatnú druhú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Formálna jedáleň, veľký obývací izba a útulná knižnica sa elegantne tiahnu cez severnú polovicu domu, jemne osvetlené mäkkým žiarením severného svetla. Veľký Vonkajší Priestor
Portfólio piatich samostatných, mramorom obložených vonkajších priestorov, každý so vznešenými tehla parapetmi, bolo premyslene navrhnuté a zapracované. Pôdorys naznačuje, že ide o mestský dom, ale s lepšou integráciou vnútorného a vonkajšieho priestoru. Navrhnuté tak, aby lákalo ľudí von bez ohľadu na hodinu, primárna terasa je orientovaná na juh a má rozlohu 56 x 15 stôp. Meditačná praktika pri východe slnka, ranná káva, večera na letnej večeri alebo uvoľnenie sa v noci sú len niektoré z možností. Obe hlavné spálne majú dve súkromné terasy, jedna orientovaná na juh a jedna na sever, ponúkajúce podnetné priestory na prácu z domu alebo na čítanie knihy cez víkend, bez ohľadu na uhol slnka. Bezproblémové vlastníctvo
Súkromná skúsenosť bez bremena. Príchod je označený polkruhovou dlaždenou cestou budovy, aktivujúcou dekompresiu, ktorá sa začína ešte pred vstupom do lobby. Vzdialenosť medzi vstupom a výťahmi je priaznivá, nie krivolaká alebo zbytočne dlhá. Budova je zamestnaná na plný úväzok. Problémy ako údržba chodníkov, odvoz odpadu a snehu sú len niektoré úlohy, ktoré sú bezproblémovo vykonávané v budove s plným personálnym obsadením. Povrchové úpravy
Interiér je majstrovskou ukážkou v prevedení, vo svojich nových rozvojových kolegoch. Skromná galéria odhaľuje dubové podlahy. Nádherná kuchyňa s jedálenským priestorom je vybavená importovanými hardvérom a doplnkami a svetlo prúdi cez jej veľké okno. Uložený neatne pri knižnici/médiá miestnosti, nadčasový mokrý bar odstraňuje potrebu návratu do kuchyne po nápoje. Piata spálňa je vybavená ako profesionálne fitness štúdio pre domácnosti, hoci jej proporcie umožňujú bezproblémovú konverziu na prvotriedne ubytovanie pre personál alebo tichú domácu kanceláriu.

60 East 88th Street momentálne prechádza transformačnými kapitálovými zlepšeniami. Budúci vlastníci sa môžu tešiť na dva úplne nové, vysokorýchlostné výťahy, ohromujúco redesignovaný lobby a plne zrenovované súkromné podlažia. Tento prechod budovy, spolu s plne dokončeným produktom dodaným pri uzavretí, ako aj vonkajším priestorom premyslene konfigurovaným pre výnimočnú užitočnosť a potešenie, predstavuje mimoriadnu nákupnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších a najvýznamnejších lokalít na Manhattane. Poznámka ďalšie je, že komplexné renovácie celopodlažných jednotiek na dvoch podlažiach bezprostredne pod týmto penthouse (14. poschodie a 12. poschodie; NEEXISTUJE 13. poschodie) sa už skončili a sú tiež dostupné na predaj.
Kľúčové špecifikácie
Konfigurácia: 5 spální, formálne obývacie, jedálne a knižnice

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on