LUXUS SVETLA A PRIESTORU

Predstavte si slnkom zaliatu oázu v Tribeca s rozlohou viac ako 4 000 štvorcových stôp, ktorá ponúka vzácnu rovnováhu intimity a otvorenosti - ideálnu pre každodenné bývanie aj pre veľkolepé zábavy - a to všetko v rafinovanej, dánskej modernej estetiky.

Tento výnimočný loft sa odlišuje od všetkých ostatných rezidencií v budove, je definovaný rozsiahlym západným múrom, ktorý sa tiahne cez kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a je orámovaný 11 nadrozmernými oknami. Táto pozoruhodná fasáda - bezkonkurenčne aj vyššie podlažia - vytvára mimoriadny pocit rozsahu, svetla a otvorenosti, ktorý sa zriedka nachádza v downtown živote.

S 360-stupňovými výhľadmi a premysleným rozložením na bývanie, prácu a relaxáciu dom obsahuje stropné výšky 11 stôp, úplne nové parkety a pôsobivých 44 okien, ktoré zachytávajú západné výhľady na vodu a severné, južné a východné výhľady na siluetu. Rohové okná v obývacej izbe a kuchyni zalievajú priestor prirodzeným svetlom počas celého dňa.

Predný vchod vedie do dramatickej, približne 1 000 štvorcových stôp veľkej miestnosti, kde západné výhľady siahajú k rieke Hudson a severné výhľady orámujú Tribecu a SoHo. Priliehajúca jedáleň plynulo prechádza do priemyselnej kuchyne Balthaup TriBeCa, vybavenej chladničkou Sub-Zero, varením Viking, umývačkou riadu Miele, vlastným nábytkom a nadrozmerným ostrovom ideálnym na neformálne stravovanie a zábavu.

Súkromne situovaný vo vlastnom krídle, hlavný apartmán je skutočnou oázou. Osvetlený južným svetlom s výhľadom na siluetu vrátane Freedom Tower, obsahuje pokojný šatník a kúpeľňu inšpirovanú kúpeľným sestrou s vlastným nábytkom, importovanými povrchmi, dvojitým umývadlom, vaňou na namáčanie, veľkým sprchovacím kútom a vykurovanými podlahami. Sekundárny vchod zvyšuje pohodlie a flexibilitu pre moderné bývanie.

Dve ďalšie spálne sa nachádzajú v samostatnom severnom krídle. Jedna ponúka rohové výhľady so západným a severným výhľadom a vlastnou kúpeľnou, zatiaľ čo druhá má otvorenú severnú svetlosť a prístup k samostatnej kúpeľni. Štvrtá spálňa sa nachádza vedľa hlavného krídla, čo poskytuje všestrannosť pre hostí, rodinu alebo kancelárske využitie.

Ďalšie výhody zahŕňajú priestrannú technickú miestnosť s práčkou, sušičkou, drezom a úložným priestorom; dobre vybavenú toaletu; rozsiahly úložný priestor; a vlastné vstavané skrine bezproblémovo integrované pozdĺž obvodu pre diskrétne, hojne dostupné úložisko.

270 Broadway je prestížny, plne obsluhovaný kondomínium ponúkajúce 24-hodinového vrátnika, historickú mramorovú lobby, tri fitness priestory, herňu, teen mediálny salón, zasadaciu miestnosť, úložisko bicyklov, súkromné úložisko pre každú rezidenciu a krajinnú strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi od rieky Hudson po Brooklynský most. Ideálne sa nachádza v srdci Tribeca, len pár krokov od prvotriedneho stravovania, nakupovania a pohodlného prístupu na niekoľko expresných línií metra.

Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť:
Prvý mesiac nájomného
Jednomesačná záloha
Minimálny poplatok za preverenie/žiadosti $20
Ďalšie poplatky za žiadosť o kondomínium sa vzťahujú, vrátane:
$300 poplatok za spracovanie žiadosti
$200 poplatok za preverenie kreditu na žiadateľa
$1000 vratná záloha pri nasťahovaní

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit