V srdci vyhľadávanej štvrte TriBeCa ponúka 106 Duane Street zriedkavé plátno pre vizionárskych reštaurátorov a podnikateľov. Tento rozsiahly dvojposchodový loft-obchodný byt (približne 3 000 štvorcových stôp plus približne 2 500 štvorcových stôp suterénu) sa môže pochváliť vysokým stropom 17' 2" a plne vybaveným zariadením pre reštauráciu, vrátane dvoch ventilačných systémov (pre kuchyňu aj bar/BBQ) a troch chladiarenských skladovacích miestností.

Voľný a pripravený, tento všestranný priestor láka investorov aj koncových používateľov - či už si predstavujete štýlovú reštauráciu, dynamické miesto pre udalosti alebo jedinečné kreatívne centrum. Nachádza sa medzi luxusnými rezidenciami a vysokou chodcovou premávkou, obklopený dominantami ako Federal Plaza, NYS Insurance Fund, dolnomanhattanskými súdmi, City Hall a mnohými hotelmi.

S výnimočnou prepojenosťou (linky metra 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus autobusové linky M20 a M22), táto prvotriedna lokalita priťahuje náročnú klientelu finančných/technologických profesionálov, kreatívnych inovátorov a etablovaných rodín. Neďaleké skvosty ako Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake a David Yurman obohacujú túto oblasť, zatiaľ čo pokojnáv Hudson River Park ponúka pokojný únik.

Nezmeškajte túto mimoriadnu príležitosť vytvoriť niečo ikonické v jednej z najvzácnejších štvrtí Manhattanu.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods