2 300 SQ FT LOFT NA PIATEJ AVENII - CENA NA VYTVORENIE PRÍLEŽITOSTI

Zriedkavo sa na trh dostane loft tejto veľkosti a lokality za túto cenu.

S rozlohou približne 2 300 štvorcových stôp na Dolnej Piatej Avenue táto rozsiahla rezidencia ponúka presvedčivú hodnotovú ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú pravý loftový objem v srdci Greenwich Village.

Sedem nadrozmerných okien orientovaných na východ a stropy vysoké 11 stôp poskytujú výnimočné svetlo a priestor, otvárajúce sa do dramatického veľkého priestoru s proporciami, ktoré kupujúci hľadajú - ale málokedy nájdu pod 3 milióny dolárov.

Aktuálne usporiadané ako veľký 2-izbový so služobným priestorom, dispozícia ponúka jasnú a jednoduchú cestu k prestavbe na 3-izbový, čo umožňuje kupujúcim okamžite odomknúť ďalšiu hodnotu a funkčnosť.

Obývacie a jedálne priestory sa rozprestierajú na značnej rozlohe, ohraničené rozdielnymi architektonickými prvkami a upevnené modernou, otvorenou kuchyňou navrhnutou na zábavu aj bežné použitie.

Hlavná suita je ticho umiestnená a priestranná, zatiaľ čo druhá izba ponúka flexibilitu pre hostí, kanceláriu alebo rozšírené bývanie.

74 Piatej Avenue je intímny predvojnový kooperatív s 36 jednotkami, ktorý ponúka prístup cez kľúčom uzamykateľný výťah, stályho správcu, strešnú terasu a politiky priateľské k domácim zvieratám.

Nachádza sa pár krokov od Washington Square Park, Union Square a najlepších reštaurácií a obchodov v centre mesta, toto je vzácna príležitosť zabezpečiť si pravý loft na Piatej Avenue s objemom, flexibilitou a potenciálom - za cenu, ktorá sa odlišuje od konkurencie.

Mesačný poplatok: 1 859 dolárov do decembra 2026 (dodržiavanie miestnych zákonov a vylepšenia budovy).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).