LOFT NA PIATEJ AVENUE S ROZLOHOU 2 300 ŠTVORCOVÝCH STÔP – CENA VYTVÁRAJÚCA PRÍLEŽITOSŤ

Len málokedy sa loft s takouto rozlohou a lokalitou objaví na trhu za takúto cenu.

Táto priestranná rezidencia s rozlohou približne 2 300 štvorcových stôp sa nachádza na Lower Fifth Avenue a ponúka mimoriadne atraktívnu hodnotu pre kupujúcich, ktorí hľadajú skutočný loftový priestor v srdci Greenwich Village.

Sedem nadrozmerných okien orientovaných na východ a 11-stopové stropy poskytujú výnimočné množstvo svetla a priestoru a otvárajú sa do pôsobivej hlavnej miestnosti s proporciami, ktoré kupujúci hľadajú, no pod hranicou 3 miliónov dolárov ich len málokedy nájdu.

V súčasnosti je byt riešený ako veľký dvojizbový byt s domácou kanceláriou, pričom dispozícia ponúka jasnú a jednoduchú možnosť premeny na trojizbový byt. Kupujúci tak môžu okamžite odomknúť dodatočnú hodnotu a funkčnosť.

Obývacia a jedálenská časť sa rozprestierajú na veľkorysej ploche, orámovanej výraznými architektonickými prvkami a doplnenej elegantnou otvorenou kuchyňou navrhnutou na hostenie aj každodenné používanie.

Hlavná spálňa je umiestnená v pokojnej časti bytu a má veľkorysú rozlohu, zatiaľ čo druhá spálňa ponúka flexibilné využitie ako hosťovská izba, kancelária alebo priestor na rozšírenie obytnej časti.

Dom na adrese 74 Fifth Avenue je komorné družstevné bývanie z predvojnového obdobia s 36 bytmi, ponúkajúce výťah s prístupom na kľúč, domovníka na plný úväzok, strešnú terasu a pravidlá povoľujúce chov domácich zvierat.

Len pár okamihov od Washington Square Parku, Union Square a najlepších reštaurácií a obchodov v centre mesta ide o zriedkavú príležitosť získať skutočný loft na Fifth Avenue s veľkorysým priestorom, flexibilnou dispozíciou a potenciálom rastu hodnoty – za cenu, ktorá výrazne vyčnieva z ponuky konkurenčných nehnuteľností.

Mesačný poplatok: 1 859 USD do decembra 2026 (dodržiavanie požiadaviek podľa miestneho zákona a modernizácia budovy).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).