Prvotriedna investičná príležitosť v zmiešane využívanej nehnuteľnosti v Brooklyne

Predstavujeme túto kvalitnú tehlovú nehnuteľnosť so zmiešaným využitím na adrese 5706 7th Avenue v Brooklyne. Budova pozostáva z jedného komerčného priestoru a siedmich bytových jednotiek, čo z nej robí výnosnú investíciu. Komerčný priestor je v súčasnosti prenajatý na základe platnej nájomnej zmluvy, do ktorej zostávajú približne tri roky, čím zabezpečuje stabilný príjem.

Nehnuteľnosť má rozmery 25 × 75 na pozemku s rozmermi 25 × 100 a nachádza sa v území s reguláciou R7A. Súčasťou je aj kompletne dokončený suterén, ktorý ponúka dodatočný priestor na skladovanie alebo potenciálne budúce využitie.

Každá bytová jednotka má samostatný vykurovací systém a vlastný kotol, čo zaisťuje efektívnosť a pohodlie nájomníkov.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou dopravy, obchodov a miestnej občianskej vybavenosti. Predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom príjmu a dlhodobým rastovým potenciálom.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.