Prvotriedna lokalita v Sunset Park, rušná zóna s vysokou premávkou, nedávno kompletne zrekonštruovaný právny trojpodlažný dom so obchodným priestorom a pivnicou. Obchodný priestor/kancelária/sklad "príslušenstvo" nie je zahrnutý v CAP rate! Úplne prestavané v rokoch 2009-2010, nová výstavba - obrovské tri obytné byty, z ktorých každý má 4 spálne a 2 plné kúpeľne a 2 balkóny! Veľa úložného priestoru, priemerná obytná plocha 1 822 štvorcových stôp s vysokými stropmi! Nová kuchyňa, kúpeľne, podlahy, veľa na povedanie! Mesiac po mesiaci obytné právo! Nedávno zrekonštruovaný obchodný priestor 1 080 štvorcových stôp s plne dokončenou pivnicou s vysokými stropmi a kúpeľňou s vlastným vchodom a kotlom! Nájomníci hradia vlastné vykurovanie s novou jednotkou HVAC AC/Heating! Veľkosť budovy 20 x 55, veľkosť pozemku 20 x 80. Zoning R6 S2. Obchodný priestor je nedávno zrekonštruovaný - nájomník sa odsťahoval - žiadna zmluva - platí 5 000 dolárov mesačne NNN nájom. Predpokladaná CAP rate 7% s mnohými potenciálnymi výhodami. Predpokladaný ročný príjem 366 000 dolárov! Všetky trhové hodnoty! V blízkosti nákupnej zóny na 8. alebo 4. avenue, všetky vlaky, reštaurácie a oveľa viac!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!