Výnimočná investičná príležitosť s kombinovaným využitím na vynikajúcej rohové parcele v srdci Brighton Beach. Tento nedávno zrenovovaný budova generujúca príjem obsahuje 3 komerčné priestory a 6 bytov s regulovaným nájmom, čo ponúka silný potenciál na tok hotovosti v jednom z najživších a najrušnejších štvrtí Brooklyn.

Nachádzajúci sa na veľmi viditeľnej rohové nehnuteľnosti, budova ťaží z vynikajúcej ulicovej viditeľnosti a stabilného pohybu chodcov, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre maloobchodných nájomcov, zatiaľ čo si udržuje konzistentný dopyt po rezidenčných nájmoch. Kombinácia komerčných výkladov a rezidenčných jednotiek vytvára vyvážený majetok s viacerými príjmami a dlhodobým potenciálom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti miestneho nakupovania, reštaurácií a verejnej dopravy, čo ju ideálne umiestňuje pre obchodnú činnosť aj rezidenčné pohodlie.

Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: budova s kombinovaným využitím, vynikajúca poloha na rohu s výbornou viditeľnosťou, 3 komerčné priestory, 6 rezidenčných nájomných jednotiek, silný potenciál príjmu, nachádzajúca sa v srdci Brighton Beach. Zriedkavá príležitosť vlastniť rohovú nehnuteľnosť s kombinovaným využitím v prosperujúcej štvrti Brooklyn. Silný potenciál príjmu s pôsobivým NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.