Úplne nové, slnečné a kompletne zrekonštruované bývanie na Brighton Beach s výhľadom na vodu, flexibilné využitie ako jednofamiliárny alebo dvojfamiliárny dom, až pre 4 parkovacie miesta + spolupracujúci makléri sú vítaní!

Tento úplne nový, slnkom zaplnený a plne zrekonštruovaný dom je legálny dvojfamiliárny, ktorý sa tiež dá užívať ako priestranný jednofamiliárny dom na troch plných poschodiach. S otvorenými južnými a východnými orientáciami a krásnym výhľadom na vodu, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu svetla, priestoru a životného štýlu pri pláži.

Hlavná lokalita s juhovýchodným výhľadom na oceán

Krok od liniek metra B & Q s priamym prístupom do Manhattanu

Iba krátka prechádzka na pláž, promenádu a pobrežie

Obklopené reštauráciami, trhmi a obchodmi v okolí

Renovácia na kľúč – Možnosť okamžitého nasťahovania

Tento plne samostatný dom s rozlohou takmer 2 000 štvorcových stôp bol premyslene zrekonštruovaný pre dnešný životný štýl.

Prehľad rozloženia

Jednotka 1 - Dvojpodlažná s dokončeným pivnicou

1 spálňa s domácou kanceláriou & 2 kúpeľne

Veľká dokončená pivnica s rekreačným priestorom + bonusová miestnosť (ideálna na gym, hosťovské suite alebo domácu kanceláriu)

Pripojenie na práčku/sušičku

Súkromný drevený balkon a samostatný bočný vstup

Jednotka 2 - Penta, najvyššie poschodie

2 spálne / 1 kúpeľňa

Svetlé, priestranné rozloženie s vynikajúcim prirodzeným svetlom a širokými orientáciami

Ideálne na prenájom, rozšírenú rodinu alebo bezproblémové jednofamiliárne využitie

Súkromná príjazdová cesta - Parkovanie pre až 4 vozidlá

Zriedkavé pohodlie na Brighton Beach!

Investori a developeri:

Výnimočné miesto v hlavnej časti Brighton Beach! Táto plne zrekonštruovaná nehnuteľnosť s nízkou údržbou ponúka impozantný odhadovaný výnos 6,55 %, generujúci silný prenájom už dnes, pričom poskytuje vynikajúci potenciál dlhodobého rastu. Okrem okamžitého peňažného toku, aktívum má významný potenciál pre dlhodobý rozvoj, čo robí túto nehnuteľnosť zriedkavou príležitosťou pre investorov a developerov.

Príležitosť na rozšírenie

Veľkosť pozemku: 38 ft x 50 ft

Nepoužitý FAR: Približne 3,363 štvorcových stôp

(Konzultujte so svojím architektom potenciál rozvoja)

Dodaný prázdny - Pripravený na Vašu víziu

S nízkymi mesačnými daňami, legálnou dvojfamiliárnou označením, flexibilitou bývať ako jednofamiliárny dom a ohromujúcimi prehľadmi so svetlom a výhľadom na vodu, je táto nehnuteľnosť pravým klenotom pre koncových užívateľov aj investorov.

Kontaktujte nás dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku a pozrite sa, prečo je 3014 Brighton First Street konečnou kombináciou bývania pri pláži, pohodlia a investičného potenciálu.

Spolupracujúci makléri sú vítaní.

Fotografie na zozname boli virtuálne aranžované na predvedenie plného potenciálu tohto domova.

Kontaktujte nás, aby ste si dnes dohodli prehliadku!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!