One Manhattan Square – byt s 1 spálňou pri vode, výhľad na Manhattan Bridge a East River
252 South Street č. 17N

Prebúdzajte sa s výhľadom na vodu. Rezidencia 17N v One Manhattan Square je svetlý byt s 1 spálňou a 1 kúpeľňou na žiadanej strane budovy orientovanej k nábrežiu – na strane s výhľadom na East River a Manhattan Bridge, nie na mesto. Z tohto bytu s rozlohou 695 štvorcových stôp ponúkajú akustické okná od podlahy po strop široký, ničím nerušený výhľad na most, rieku a otvorenú oblohu. Priestor je tak naplnený prirodzeným svetlom a pokojom, ktorý je v centre Manhattanu skutočnou raritou.

Otvorený obytný a jedálenský priestor dopĺňa elegantná kuchyňa v štýle šéfkuchára s prémiovými spotrebičmi, centrálnym ostrovčekom, umývačkou riadu a modernými povrchovými úpravami. Celým bytom sa tiahnu luxusné tmavé drevené podlahy. Priestranná spálňa ponúka veľkorysý úložný priestor a kúpeľňa inšpirovaná wellness centrom disponuje vyhrievanou podlahou a nadrozmernou vaňou – ideálnym miestom na oddych s výhľadom na rieku.

Ide o jednu z budov s najbohatšou ponukou vybavenia v centre mesta. Wellness vybavenie zahŕňa 75-stopový krytý bazén so slanou vodou, hammam so studeným ponorom, saunu, miestnosti na kúpeľné procedúry, squashový kurt, golfový simulátor a samostatné štúdiá na spinning, jogu, pilates a tanec. Na spoločenské stretnutia a oddych je k dispozícii bowlingová dráha, kino a priestor na vystúpenia, kulinársky salón s ukážkovou kuchyňou, pivničný bar, miestnosť na degustáciu vína, coworkingové priestory, biznis centrum a herňa – okrem toho aj služby na najvyššej úrovni, súkromný príjazdový dvor a úložné priestory priamo v budove.

Vonku sa nachádza vzácny súkromný park s upravenou zeleňou, záhradami, spoločenskými dvormi, ohniskami, grilmi a vonkajším priestorom na stolovanie, greenom na krátku hru, observatóriom na pozorovanie hviezd a krytým 93-stopovým výbehom pre domáce zvieratá – zelená oáza, aká sa v Manhattane nachádza len málokde.

Nachádzate sa pri nábreží Lower East Side / Two Bridges, len pár okamihov od East River Greenway, parkov, reštaurácií, obchodov a verejnej dopravy – mestská energia v kombinácii so skutočným pokojom pri vode. Dohodnite si súkromnú obhliadku a presvedčte sa o výhľade na vlastné oči.

Poplatky:
Poplatok za podanie žiadosti: 20 $ za každého žiadateľa
Nájomné za prvý mesiac: 5 000 $
Kaucia (vo výške 1 mesačného nájmu): 5 000 $

Voliteľné služby priamo v budove
(k dispozícii za dodatočný poplatok podľa využitia)

Garážové parkovanie v budove – k dispozícii sú denné a mesačné sadzby; platba priamo prevádzkovateľovi garáže podľa využitia
Upratovanie – k dispozícii na požiadanie
Chemické čistenie a pranie – k dispozícii na požiadanie
Ďalšie služby concierge a služby na najvyššej úrovni sú k dispozícii

Ceny služieb stanovujú jednotliví poskytovatelia a účtujú sa podľa využitia; aktuálne ceny a dostupnosť vám poskytne správa budovy.

Poplatky za žiadosť schvaľovanú radou vlastníkov bytov

Poplatok za spracovanie žiadosti: 500 $
Poplatok za kontrolu úverovej histórie: 150 $
Kaucia za sťahovanie do bytu: 1 000 $ (vratná)
Poplatok za sťahovanie do bytu: 500 $ (nevratný)
Kaucia za vysťahovanie: 1 000 $ (vratná)
Poplatok za vysťahovanie: 500 $
Poplatok za digitálne odoslanie: 65 $
Nájomné za domáce zviera (ak sa uplatňuje): 35 $ mesačne

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo