כיכר מנהטן וואן על קו המים | דירת חדר שינה אחד עם נוף לגשר מנהטן ולנהר איסט | 252 South Street, דירה 17N

להתעורר אל מול המים. דירה 17N ב-One Manhattan Square היא דירת קונדו מוארת בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בצד המבוקש של הבניין הפונה אל קו המים — הצד המשקיף על נהר איסט ועל גשר מנהטן, ולא על העיר. מחלונות אקוסטיים מהרצפה ועד התקרה, בבית בשטח של 695 רגל רבוע, נשקפים נופים רחבים ופתוחים של הגשר, הנהר והשמיים, העוטפים את החלל באור טבעי ובשלווה נדירה במנהטן תחתית.

אזור המגורים והאוכל בחלל פתוח מתרכז סביב מטבח שף אלגנטי, המצויד במכשירי חשמל איכותיים, אי מרכזי, מדיח כלים וגימורים עכשוויים. רצפות עץ כהות ועשירות פרוסות ברחבי הדירה. חדר השינה המרווח מציע שפע של מקום בארונות, וחדר הרחצה בהשראת ספא כולל רצפות מחוממות ואמבט טבילה גדול במיוחד — המקום המושלם להירגע בו מול נוף הנהר.

זהו אחד הבניינים העשירים ביותר במתקנים במרכז העיר. מתקני הבריאות כוללים בריכת מים מלוחים מקורה באורך 75 רגל, חמאם עם בריכת טבילה קרה, סאונה, חדרי טיפולי ספא, מגרש סקווש, סימולטור גולף וסטודיואים ייעודיים לספינינג, יוגה, פילאטיס וריקוד. למפגשים ולשעות הפנאי עומדים לרשות הדיירים אולם באולינג, קולנוע וחלל הופעות, טרקלין קולינרי עם מטבח הדגמות, בר מרתף, חדר טעימות יין, אזורי עבודה משותפים, מרכז עסקים וחדר משחקים — בנוסף לשירות ברמה גבוהה, רחבת כניסה פרטית לרכבים ומחסנים במקום.

בחוץ משתרע פארק פרטי נדיר ומעוצב, הכולל גינות, חצרות חברתיות, מדורות, גרילים ופינות אוכל חיצוניות, משטח פאטינג, מצפה לתצפית בכוכבים ומסלול מקורה לחיות מחמד באורך 93 רגל — נווה מדבר ירוק שכמעט אין שני לו במנהטן.

הבניין ממוקם על קו המים של הלואר איסט סייד / טו ברידג'ס, במרחק רגעים בלבד מה-East River Greenway, מפארקים, ממסעדות, מחנויות ומתחבורה ציבורית — אנרגיה עירונית לצד שלווה אמיתית של קו המים. קבעו סיור פרטי ובואו לראות את הנוף בעצמכם.

עמלות:

עמלת בקשה: 20$ לכל מועמד
שכר הדירה של החודש הראשון: 5,000$
פיקדון ביטחון (חודש אחד): 5,000$

שירותים אופציונליים במקום
(זמינים תמורת עמלה נוספת בהתאם לשימוש)

חניון במקום — תעריפים יומיים וחודשיים זמינים; התשלום מתבצע ישירות למפעיל החניון בהתאם לשימוש
שירותי ניקיון — זמינים לפי בקשה
ניקוי יבש ושירותי כביסה — זמינים לפי בקשה
שירותי קונסיירז' ושירותים ברמה גבוהה נוספים זמינים

תמחור השירותים נקבע על ידי ספקי השירותים והחיוב מתבצע בהתאם לשימוש; יש לפנות להנהלת הבניין לקבלת תעריפים וזמינות עדכניים.

עמלות בקשת ועד הבית של הקונדו

עמלת טיפול בבקשה: 500$
עמלת בדיקת אשראי: 150$
פיקדון כניסה: 1,000$ (ניתן להחזר)
עמלת כניסה: 500$ (לא ניתנת להחזר)
פיקדון יציאה: 1,000$ (ניתן להחזר)
עמלת יציאה: 500$
עמלת הגשה דיגיטלית: 65$
שכר דירה לחיית מחמד (אם רלוונטי): 35$ לחודש

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo