원 맨해튼 스퀘어 워터프런트 1베드룸
맨해튼 브리지 및 이스트 리버 전망
252 사우스 스트리트 #17N

물가에서 눈을 뜨는 삶을 누려보세요. 원 맨해튼 스퀘어의 17N호는 건물에서 가장 선호되는 워터프런트 방향에 위치한 밝은 1베드룸, 1욕실 콘도입니다. 도시 쪽이 아닌 이스트 리버와 맨해튼 브리지를 향하고 있습니다. 695제곱피트 규모의 이 주거 공간에는 바닥부터 천장까지 이어지는 방음 창이 설치되어 있어, 다리와 강, 탁 트인 하늘의 막힘없는 탁월한 전망을 선사합니다. 공간 전체를 자연광으로 채우며, 맨해튼 도심에서는 좀처럼 경험하기 어려운 평온함을 제공합니다.

개방형 구조의 거실과 다이닝 공간은 고급 가전, 아일랜드 조리대, 식기세척기, 현대적인 마감재를 갖춘 세련된 셰프 키친을 중심으로 구성되어 있습니다. 짙은 색의 고급 원목 바닥이 집 전체에 깔려 있습니다. 넉넉한 수납공간을 갖춘 spacious bedroom과, 바닥 난방 및 대형 욕조를 갖춘 스파 스타일의 욕실이 마련되어 있어 강을 바라보며 편안하게 휴식하기에 완벽합니다.

이곳은 맨해튼 도심에서 가장 다양한 편의시설을 갖춘 건물 중 하나입니다. 웰니스 시설로는 75피트 규모의 해수 실내 수영장, 콜드 플런지를 갖춘 함맘, 사우나, 스파 트리트먼트룸, 스쿼시 코트, 골프 시뮬레이터, 전용 스피닝·요가·필라테스·댄스 스튜디오가 있습니다. 모임과 여가를 위한 볼링장, 영화관 및 공연 공간, 시연용 주방을 갖춘 컬리너리 라운지, 셀러 바, 와인 테이스팅룸, 코워킹 공간, 비즈니스 센터, 놀이방도 마련되어 있습니다. 여기에 화이트 글러브 서비스, 전용 차량 진입 공간, 건물 내 보관시설까지 제공됩니다.

건물 외부에는 조경이 아름다운 전용 프라이빗 파크가 조성되어 있습니다. 정원, 사교용 안뜰, 화덕, 그릴 및 야외 다이닝 공간, 퍼팅 그린, 별 관측 전망대, 93피트 길이의 지붕 있는 반려동물 산책 공간이 마련되어 있어 맨해튼에서도 좀처럼 찾기 어려운 녹색 오아시스를 제공합니다.

로어 이스트 사이드와 투 브리지스 워터프런트에 자리한 이곳은 이스트 리버 그린웨이, 공원, 레스토랑, 쇼핑 및 대중교통을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 도시의 활기와 진정한 워터프런트의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 프라이빗 투어를 예약하고 직접 전망을 확인해보세요.

비용:

신청 수수료: 신청자 1인당 $20
첫 달 임대료: $5,000
보증금(1개월분): $5,000

선택 가능한 건물 내 서비스
(추가 사용량 기준 요금으로 이용 가능)

건물 내 주차장 - 일일 및 월간 요금 이용 가능, 사용량에 따라 주차장 운영업체에 직접 지불
하우스키핑 - 요청 시 이용 가능
드라이클리닝 및 세탁 서비스 - 요청 시 이용 가능
추가 컨시어지 및 화이트 글러브 서비스 이용 가능
서비스 요금은 각 제공업체가 정하며 사용량에 따라 청구됩니다. 현재 요금 및 이용 가능 여부는 관리사무소에 문의하시기 바랍니다.

콘도 이사회 신청 수수료

신청 처리 수수료: $500
신용 조회 수수료: $150
입주 보증금: $1,000(환불 가능)
입주 수수료: $500(환불 불가)
퇴거 보증금: $1,000(환불 가능)
퇴거 수수료: $500
온라인 제출 수수료: $65
반려동물 임대료(해당 시): 월 $35

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo