One Manhattan Square: condominio de 1 dormitorio frente al agua, con vistas al puente de Manhattan y al East River
252 South Street, n.º 17N

Despierte con el agua frente a usted. La residencia 17N en One Manhattan Square es un luminoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en el codiciado lado frente al agua del edificio: el lado orientado hacia el East River y el puente de Manhattan, no hacia la ciudad. Desde este hogar de 695 pies cuadrados, las ventanas acústicas de piso a techo enmarcan vistas amplias y despejadas del puente, el río y el cielo abierto, envolviendo el espacio en luz natural y una tranquilidad poco común en el centro de Manhattan.

La sala y el comedor de concepto abierto están articulados alrededor de una elegante cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, isla central, lavavajillas y acabados contemporáneos. Los ricos pisos de madera oscura se extienden por toda la vivienda. El amplio dormitorio ofrece generoso espacio de armarios, mientras que el baño inspirado en un spa cuenta con pisos calefaccionados y una bañera de inmersión extragrande: el lugar perfecto para relajarse contemplando el río.

Este es uno de los edificios con más servicios y amenidades del centro de la ciudad. Las instalaciones de bienestar incluyen una piscina cubierta de agua salada de 75 pies, hammam con piscina de inmersión fría, sauna, salas de tratamientos de spa, cancha de squash, simulador de golf y estudios exclusivos para spinning, yoga, Pilates y danza. Para reunirse y disfrutar del tiempo libre, hay una bolera, sala de cine y espacio para espectáculos, salón culinario con cocina demostrativa, bar con cava, sala de degustación de vinos, áreas de coworking, centro de negocios y sala de juegos; además de servicio personalizado de primera clase, patio privado para vehículos y almacenamiento en el edificio.

En el exterior, un excepcional parque privado ajardinado ofrece jardines, patios sociales, fogatas, parrillas y comedor al aire libre, un putting green, un observatorio para contemplar las estrellas y un área cubierta de 93 pies para que corran las mascotas: un oasis verde que se encuentra en muy pocos lugares de Manhattan.

Ubicado frente al agua, en el Lower East Side / Two Bridges, se encuentra a pocos pasos de East River Greenway, parques, restaurantes, tiendas y transporte público: la energía de la ciudad con la verdadera calma de vivir frente al agua. Programe su visita privada y compruebe la vista por sí mismo.

**Gastos:**
Tarifa de solicitud: $20 por solicitante
Primer mes de alquiler: $5,000
Depósito de garantía (1 mes): $5,000

**Servicios opcionales en el edificio**
(disponibles por una tarifa adicional según el uso)

Garaje de estacionamiento en el edificio: tarifas diarias y mensuales disponibles; se pagan directamente al operador del garaje según el uso
Servicio de limpieza: disponible previa solicitud
Servicio de lavandería y tintorería: disponible previa solicitud
Servicios adicionales de conserjería y atención personalizada de primera clase disponibles

Los precios de los servicios son establecidos por los proveedores y se facturan según el uso; comuníquese con la administración para conocer las tarifas y la disponibilidad actuales.

**Tarifas de solicitud de la junta del condominio**
Tarifa de procesamiento de la solicitud: $500
Tarifa de verificación de crédito: $150
Depósito por mudanza de entrada: $1,000 (reembolsable)
Tarifa de mudanza de entrada: $500 (no reembolsable)
Depósito por mudanza de salida: $1,000 (reembolsable)
Tarifa de mudanza de salida: $500
Tarifa de envío digital: $65
Alquiler para mascotas (si corresponde): $35 al mes

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo