One Manhattan Square — квартира с 1 спальней у воды, виды на Манхэттенский мост и Ист-Ривер
252 South Street, кв. 17N

Просыпайтесь с видом на воду. Квартира 17N в One Manhattan Square — светлая квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой на востребованной стороне здания, обращённой к набережной, Ист-Ривер и Манхэттенскому мосту, а не к городу. Из этого дома площадью 695 квадратных футов открываются панорамные, ничем не заслонённые виды на мост, реку и открытое небо через акустические окна от пола до потолка. Пространство наполнено естественным светом и ощущением спокойствия, которое редко встречается в Нижнем Манхэттене.

Открытая гостиная-столовая объединена с элегантной кухней шеф-повара, оснащённой премиальной техникой, центральным островом, посудомоечной машиной и современной отделкой. По всей квартире уложены роскошные тёмные деревянные полы. Просторная спальня располагает вместительными шкафами, а ванная комната в стиле спа оборудована полами с подогревом и большой ванной для купания — идеальным местом для отдыха с видом на реку.

Это одно из зданий Нижнего Манхэттена с самым богатым набором удобств. В оздоровительную инфраструктуру входят крытый бассейн с солёной водой длиной 75 футов, хаммам с купелью с холодной водой, сауна, кабинеты спа-процедур, корт для сквоша, симулятор гольфа, а также отдельные студии для сайклинга, йоги, пилатеса и танцев. Для встреч и отдыха предусмотрены боулинг, кинозал и пространство для выступлений, кулинарный лаунж с демонстрационной кухней, бар с винным погребом, дегустационный зал, зоны коворкинга, бизнес-центр и игровая комната. Также доступны обслуживание по стандартам white-glove, частный внутренний подъезд и камеры хранения на территории.

Снаружи редкий для Манхэттена озеленённый частный парк предлагает сады, внутренние дворы для общения, места для костров, грили и зоны для обедов на открытом воздухе, площадку для короткой игры в гольф, обсерваторию для наблюдения за звёздами и крытую площадку для выгула домашних животных длиной 93 фута — зелёный оазис, почти не имеющий аналогов на Манхэттене.

Расположенная на набережной Нижнего Ист-Сайда / района Ту-Бриджес, квартира находится в нескольких минутах от прогулочной зоны East River Greenway, парков, ресторанов, магазинов и общественного транспорта — энергия города сочетается здесь с настоящим спокойствием у воды. Запишитесь на частный просмотр и оцените вид лично.

Платежи:
Регистрационный сбор: $20 с каждого заявителя
Аренда за первый месяц: $5 000
Гарантийный депозит (за 1 месяц): $5 000

Дополнительные услуги на территории
(предоставляются за отдельную плату в зависимости от использования)

Паркинг на территории — доступны дневные и месячные тарифы; оплата производится непосредственно оператору паркинга в зависимости от использования
Уборка — по запросу
Химчистка и услуги прачечной — по запросу
Доступны дополнительные услуги консьержа и обслуживание по стандартам white-glove

Стоимость услуг устанавливается поставщиками и начисляется в зависимости от использования; актуальные тарифы и наличие уточняйте у управляющей компании.

Сборы за рассмотрение заявки правлением кондоминиума

Сбор за обработку заявки: $500
Проверка кредитной истории: $150
Депозит за въезд: $1 000 (возвращается)
Сбор за въезд: $500 (не возвращается)
Депозит за выезд: $1 000 (возвращается)
Сбор за выезд: $500
Сбор за электронную подачу документов: $65
Ежемесячная плата за домашнее животное (если применимо): $35/мес.

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo