AKO NIKDY predtým V COBBLE HILL!
Dom: Na rozdiel od takmer každej inej nehnuteľnosti v Brownstone Brooklyn, tento jedinečný, odľahlý dom sa nachádza na obrátenom pozemku. Prichádzajte a odchádzajte podľa svojej vôle, pretože váš vlastný zamknutý parkovací priestor vám ponúka trvalé parkovacie miesto. Zadná stena je zvýraznená dramatickým čierno-bielym nástenným maľovaním od Katie Merz. Ďalší úložný priestor je tu veľmi praktický, rovnako ako elektrická zásuvka, ktorá sa dá ľahko prispôsobiť ako vysokorýchlostná nabíjacia stanica. Merajúci 25 ft. na šírku a 45 ft. na hĺbku, dom je situovaný na pozemku hlbokom 100 ft. a má 4,5 poschodia, vrátane terasy na penthouse, ktorá ponúka 380 štvorcových stôp pôsobivého súkromného vonkajšieho priestoru.
Záhrada: Prejdite bránou do záhrady, po malebnej zeleňou obklopenej ceste, okolo krásne upravenej dvojúrovňovej záhrady, kde druhé nástenné maľovanie od Amelie de Cirfontaine prináša farby východu slnka do vnútorného záhradného priestoru.
Prehľad interiéru: Radový dom sa môže pochváliť piatimi až šiestimi legálnymi spálňami a dolným poschodím, ktoré ponúka rôzne využitie, vrátane filmového večera v kine Dolby Atmos, navrhnutom slávnym architektom/akustikom Johnom Storykom -- známeho návrhom štúdií pre JZ, Brucea Springsteena, Aliciu Keys a ikonické Electric Lady Studios Jimiho Hendrixa. K dispozícii sú tri plné kúpeľne a dve polovičné kúpeľne -- so umývadlami Duravit a toaletami Toto -- ako aj dve kuchyne.
Rozloženie: Druhé poschodie je navrhnuté pre oddychové bývanie, obsahuje tri spálne a dve plné kúpeľne, vrátane veľkej hlavnej suity s luxusnou kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou Victoria + Albert Barcelona. Dve ďalšie spálne zdieľajú druhú plnú kúpeľňu; na tomto poschodí je tiež práčka a sušička. Tretie poschodie je navrhnuté v otvorenom loftovom štýle. Kuchyňa obsahuje rúru Miele, varnú dosku a umývačku riadu; chladničku GE; a extra hlboké vlastné nerezové umývadlo Franke. Jedinečnou súčasťou kuchyne je vlastný stôl z pyrolytického lavastonu, ktorý sa dá použiť na neformálne jedenie alebo na servírovanie predjedál. Jedálenský priestor vedľa kuchyne je dostatočne veľký na sviatočné jedlá. Priestranný obývací priestor, prežiarený prirodzeným svetlom z nadmerných bay okien, má plynový krb s obložením z mramorových dlaždíc. Na tomto poschodí je polovičná kúpeľňa a hlboký úložný priestor pod schodami. Posledný let schodov odhaľuje odľahlú pohovku/kanceláriu, ktorá sa otvára cez posuvné sklenené dvere na nadmerne veľkú krajinnú terasu s krytou pergolou: svätyňa na prácu alebo relaxáciu. Tu je tiež pohodlne umiestnená ďalšia polovičná kúpeľňa.
Dolné poschodia: Prijímacia hala a galéria susedia s magickou záhradou; posuvné sklenené dvere umožňujú dokonalý prietok pre vnútorné/exteriérové zábavy, zábavu alebo formálne podujatia. S druhým plynovým krbom, kuchyňou a kúpeľňou na tomto poschodí je hostenie radosťou. Dve spálne a veľká úložná miestnosť dopĺňajú toto poschodie. O poschodie nižšie sa nachádza domáce kino, kancelárie a herná miestnosť so posuvnými dverami, ktoré sa otvárajú do najnižšej časti záhrady.
Systémy: Radový dom bol premyslene zariadený modernými systémami na zvýšenie pohodlia a funkčnosti. Záhrady obsahujú zabudované nízkonapäťové osvetlenie, ktoré reaguje na svetelné senzory, so strategicky umiestnenými hadicovými kohútikmi (myslite: zavlažovací systém). Osvetľovací systém domu je poháňaný dvoma energeticky efektívnymi plynovými kotlami Prestige/Triangle Tube, ktoré obsluhujú 13 zón, pričom každá jednotka je vybavená osStorage boilerom. Na chladenie a záložné vykurovanie nehnuteľnosť používa kombináciu rozdelených klimatizačných systémov Fujitsu a Mitsubishi, vrátane troch kompresorov Fujitsu, jedného kompresora Mitsubishi a 14 vzduchových jednotiek pre optimálnu kontrolu klímy. Terasa penthouse bola taktiež vybavená linkou na kvapkovú zálievku ovládanou aplikáciou, ktorá preniká ku všetkým rastlinám a automaticky sa prispôsobuje zmenám počasia.
Získanie všetkého dohromady: Renovované v 201

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov