Tu je vzácna príležitosť bývať v takmer 23 stôp širokom tehlovom mestskom dome v nádhernom bloku pri parku, s množstvom historických detailov, tromi slnečnými vonkajšími priestormi, pôsobivou zimnou záhradou na treťom poschodí a súkromným parkovacím miestom. Dom postavil v roku 1849 John Greacen v prechodnom štýle, ktorý spája prvky gréckej obrody a talianskeho štýlu. Dom na adrese 247 Clinton Street si zachoval pôvodnú rímsu, portikus, ostenia okien, dizajn vstupných dverí a mnohé ďalšie architektonické detaily.

Dom stojí na rohu ulice Verandah Place oproti parku Cobble Hill Park a ponúka výhľad do jeho korún stromov i ponad ne. V súčasnosti je usporiadaný ako trojpodlažný byt nad záhradným apartmánom, pričom si zachováva veľkorysé proporcie, architektonický charakter a ducha pôvodného rodinného domu. Domom nádherne prechádza elegantný sled presvetlených priestorov, ktoré pôsobia zároveň veľkoryso, útulne a intímne. Je to miesto, ktoré vás láka objavovať a zotrvať v ňom.

Vysoké schodisko vedie k elegantnému zádveriu a na parter, kde stropy dosahujú výšku viac než 11 stôp. Vysoké okná s pôvodnými okenicami rámujú výhľad na park a počas celého dňa privádzajú prirodzené svetlo hlboko do domu. Predný salón má kachle na drevo, zatiaľ čo jedáleň za ním disponuje krbom na drevo s vyrezávanou krbovou rímsou.

V zadnej časti parteru sa posuvné dvere otvárajú do nádhernej zimnej záhrady, kuchyne s oknami, komory a slnečnej terasy s výhľadom do záhrady. Zadný dvor, chránený pred ruchom mesta, je pozoruhodne pokojné a súkromné útočisko, ktoré vytvára nádherné prostredie na stolovanie pod holým nebom, návštevy, záhradkárčenie alebo jednoducho na užívanie si každodenného života.

Na treťom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s veľkým šatníkom a pozoruhodnou, jedinečnou kúpeľňou priamo pri spálni, ktorú treba vidieť, aby ste jej uverili. Deväť okien orientovaných na sever, západ a juh, kachle na drevo a dvere vedúce na veľkú slnečnú terasu spôsobujú, že táto izba pôsobí, akoby patrila do štýlovo zrekonštruovaného statku v údolí Hudsonu.

Na štvrtom poschodí sa nachádzajú dve veľké slnečné spálne s výhľadmi ponad park, strechy a budovy na západ i východ vrátane veže kostola sv. Pavla, postaveného v roku 1838. Na tomto podlaží je tiež úplná kúpeľňa, práčovňa a kancelária s oknom alebo malá spálňa s veľkolepým výhľadom na park. Okrúhle strešné svetlo nad chodbou privádza počas celého dňa prirodzené svetlo dolu schodiskom.

Záhradné podlažie je usporiadané ako jednoizbový apartmán a zahŕňa historickú krbovú rímsu, veľkú kuchyňu a dvoje dverí vedúcich priamo na zadný dvor. Na toto podlažie sa dá dostať hlavným schodiskom domu aj samostatným vchodom pod schodiskom. V suteréne sa nachádza práčka, sušička a dobre udržiavané technické zariadenia domu vrátane elektrickej prípojky, ktorá bola nedávno modernizovaná.

Vonkajšia strana severnej steny orientovaná na Verandah Place si zachovala stopy historického okenného otvoru zamurovaného tehlami vrátane tehlového záklenku v tvare segmentového oblúka a tehlového parapetu. Po schválení Komisiou pre ochranu pamiatok by to mohlo ponúknuť príležitosť obnoviť okno v prednej spálni na treťom poschodí s výhľadom na park Cobble Hill Park a smerom hore po Clinton Street.

A aby toho nebolo málo, k domu patrí aj súkromné parkovacie miesto ukryté v čarovnej uličke Verandah Place pripomínajúcej starobylý hospodársky dvor — ide o mimoriadne vzácnu vymoženosť v štvrti Cobble Hill.

Vďaka žiadanej polohe v srdci štvrte Cobble Hill je 247 Clinton Street idylickým miestom na život. Okrem parku Cobble Hill Park priamo oproti domu sa neďaleko nachádza aj Brooklyn Bridge Park s nádherným nábrežím. V okruhu niekoľkých blokov nájdete výnimočný výber obľúbených reštaurácií, butikov a ďalšej občianskej vybavenosti. Blízko sú tiež linky metra 2/3, 4/5, F, G, R a A/C, ako aj trajekt, ktoré poskytujú jednoduchý prístup na Manhattan a do zvyšku mesta. Príďte si pozrieť tento výnimočný mestský dom a vytvorte z neho kulisu svojej ďalšej životnej kapitoly v Brooklyne!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!