6 postele 5 kúpeľní 4,255 SF 23 stopy široký dvojgeneračný meštiacky dom s triplexom majiteľa + prenájom záhrady
Objavte dokonalú kombináciu nadčasovej architektúry a modernej sofistikovanosti na adrese 237 St. James Place, impozantnom 23 stopy širokom, úplne zrekonštruovanom tehlovom brownstone, ktorý sa nachádza na jednej z najmalebnejších blokov Clinton Hill lemovaných stromami. Pôvodne postavený v roku 1864, tento taliansky meštiacky dom bol dôkladne zrekonštruovaný a prepracovaný a ponúka viac ako 4,250 štvorcových stôp elegantného bývania na štyroch poschodiach plus dokončený suterén.

Triplex majiteľa
Impozantné triplexové obydlie predstavuje dubovú rybársku podlahu, podrobné korunné lišty, odkryté tehlové akcenty a strop s výškou 12 stôp, ktorý zaplavuje interiéry prirodzeným svetlom. Parterové poschodie poskytuje priestranný otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorého centrom je moderná kuchyňa pre šéfkuchára s vlastným nábytkom, povrchmi z kremeňa a prírodného kameňa, zabudovanými spotrebičmi GE Monogram, veľkým stredovým ostrovom a dvojitými umývadlami. Dvesto stopové sklenené dvere sa otvárajú na priestrannú terasu a upravenú záhradu - sen každého hostiteľa.
Na poschodí sa ukrýva pokojná hlavná apartmán s king-size spálňou, vlastným šatníkom a kúpeľňou inšpirovanou špou, ktorá obsahuje hlbokú vaňu, sprchu so sklom a dvojité umývadlá. Dva ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami, pracovňa/den a dostatok šatníkov dopĺňajú horné poschodia. Plne dokončený suterén, prístupný výlučne triplexom, ponúka neuveriteľnú flexibilitu pre domáce fitnes, mediálny salón, vináreň alebo herňu, s toaletou a priamym prístupom do záhrady.

Záhradný byt
Samostatný byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou na úrovni záhrady má súkromný vchod, modernú kuchyňu, spotrebiče z nerezovej ocele a krb. Ideálne ako vysoko ziskový prenájom, hosťovská suita alebo pracovný priestor z domova, táto rezidencia kombinuje funkčnosť so štýlom.
Ďalšie zvýraznenia
Päť celkových spální, päť kúpeľní
Viacero krbov a elegantné zabudované skrinky
Upravený zadný dvor s terasou
Dokončený suterén s polovičnou kúpeľňou
Ročné dane: 6,597 dolárov
Lokalita
Ideálne situovaná blízko Pratt Institute, Fort Greene Park a vyhláseného stravovania, nakupovania a kultúrneho scény Clinton Hill, 237 St. James Place ponúka bezkonkurenčný prístup ku všetkému, čo robí život v Brooklyne výnimočným. S jednoduchými možnosťami dopravy a blízkosťou k najlepším školám, tento dom poskytuje rovnakú mieru priestoru, charakteru a moderného pohodlia.

Upozornenie: dom je momentálne obsadený nájomcom. Prosím, umožnite 48-72 hodín na všetky žiadosti o prehliadku. Nájomná zmluva končí v decembri 2025.

6 Beds 5 Baths 3,663 SF 23 Feet Wide Two-Family Townhouse with Owner's Triplex + Garden Rental  
Discover the perfect blend of timeless architecture and modern sophistication at 237 St. James Place, a stately 23-foot-wide, fully renovated brick-brownstone located on one of Clinton Hill's most picturesque tree-lined blocks. Originally built in 1864, this Italianate townhouse has been meticulously restored and reimagined, offering over 3,663 square feet of elegant living across four stories plus a finished cellar.  

Owner's Triplex  
The grand triplex residence showcases oak herringbone flooring, detailed crown moldings, exposed brick accents, and soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light. The parlor level provides an expansive open-plan living and dining space, anchored by a state-of-the-art chef's kitchen with custom cabinetry, quartz and natural stone surfaces, GE Monogram integrated appliances, a large center island, and dual sinks. Ten-foot retractable glass doors open to a spacious deck and landscaped backyard-an entertainer's dream.  
Upstairs, the serene primary suite features a king-sized bedroom, a custom walk-in closet, and a spa-inspired en-suite bath with a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and dual vanities. Two additional bedrooms with en-suite baths, a home office/den, and ample closets complete the upper levels. The full-height finished cellar, exclusively accessible to the triplex, offers incredible flexibility for a home gym, media lounge, wine room, or playroom, with a powder room and direct garden access.  

Garden Apartment  
The separate two-bedroom, one-bath garden-level apartment features a private entrance, modern kitchen, stainless steel appliances, and a fireplace. Perfect as a high-income rental, guest suite, or work-from-home space, this residence combines functionality with style.  
Additional Highlights  
Five total bedrooms, five baths   Multiple fireplaces and elegant built-ins   Landscaped rear yard with deck   Finished cellar with half bath   Annual taxes: $6,597   Location  
Ideally situated near Pratt Institute, Fort Greene Park, and Clinton Hill's acclaimed dining, shopping, and cultural scene, 237 St. James Place offers unmatched access to everything that makes Brooklyn living exceptional. With easy transportation options and proximity to top schools, this home delivers scale, character, and modern convenience in equal measure.  

Please note: the home is currently tenant-occupied. Kindly allow 48-72 hours for all showing requests. Lease ends December 2025.