Špeciálna príležitosť vytvoriť ikonickú súkromnú rezidenciu na vrchole maloobchodného podniku, vlastniť aktívum s miešaným využitím generujúcim príjem, alebo postaviť veľkolepú rodinnú vilu - v srdci jedného z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich cieľov mesta. História 115 South Street ako lodného domu približne z roku 1840 je prítomná v celej existujúcej štruktúre budovy, s odkrytými drevenými stĺpmi a trámy, ako aj s odkrytými tehlovými múrmi a svetlíkmi, ktoré vytvárajú nenahraditeľné momenty.

S rozlohou 13,119 štvorcových stôp a šírkou 37 stôp, tento kus histórie New Yorku čaká na svoju ďalšiu kapitolu. V súčasnosti je usporiadaný ako vysnený penthouse loft s 2 spálňami, 1,5 kúpeľne a 14-foot šikmými stropmi na vrchole šiestich polpodlažných prenajímateľných apartmánov a priestranného maloobchodného priestoru na prízemí, existuje príležitosť na podstatné rozšírenie vašej rezidentnej plochy pre výnimočné využitie, zatiaľ čo si užívate príjem z ostatných jednotiek nižšie. Dodatočný FAR môže byť využitý s povolením LPC na prístavbu na streche, aby sa vytvoril viac vnútorného obytného priestoru s výhľadom na rieku a Brooklynský most, ak si to želáte.

115 South Street sa nachádza v srdci oblasti Seaport, štvrtí, ktorej história siaha takmer štyri storočia späť. Pôvodne prístav pre Holandskú západnú indickú spoločnosť sa v priebehu rokov vyvinul na jednu z najživších a historických destinácií mesta. Dnes zostávajú pôvodné fasády a kamenné ulice, ktoré hostia mix reštaurácií, barov, obchodov a kultúrnych miest. Nachádzajúc sa na okraji East River, užívajte si životný štýl pri vode s očarujúcimi výhľadmi a jednoduchým prístupom do Brooklynu prostredníctvom trajektovej služby.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.