הזדמנות מיוחדת ליצור מגורים פרטיים איקוניים על גבי עסק קמעונאי, לבעלות על נכס משולב המניב הכנסה, או לבנות אחוזת משפחה גדולה - בלב אחד היעדים המתפתחים במהירות ביותר של העיר. ההיסטוריה של 115 סאות' סטריט, כבית ספינה מסביבות 1840, נוכחת בכל רחבי המבנה, עם עמודי עץ וקורות חשופים כמו גם קירות לבנים חשופים וגגות זכוכית יוצרים רגעים שאין להם תחליף.

בעל مساحة כוללת של 13,119 רגל מרובע ורוחב של 37 רגל, קטע זה של היסטוריה ניו יורקית ממתין לפרק הבא שלו. נכון להיום, הוא מסודר כדירת פנטהאוז חלומית עם 2 חדרי שינה, 1.5 חדרי אמבטיה, עם תקרות משופעות בגובה 14 רגל, מעל שישה דירות שכירות בגובה חצי קומה ומתחם קמעונאי מרווח בקומת הקרקע, קיימת הזדמנות להרחיב משמעותית את שטח המגורים שלכם לשימוש לאיל המופת, תוך הנאה מהכנסה מהדירות הנותרות למטה. ניתן להשתמש ב-FAR נוסף עם אישור LPC להוספת בקומת הגג ליצירת עוד מקום מגורים פנימי עם נופים של נהר ברוקלין וגשר ברוקלין, אם רצוי.

115 סאות' סטריט נמצא בלב אזור הסיפוורט, שכונה שההיסטוריה שלה משתרעת כמעט על פני ארבעה מאות. במקור היה נמל עבור חברת הודו המערבית ההולנדית, היא התפתחה במהלך השנים לאחד היעדים הוויברנטיים וההיסטוריים ביותר בעיר. היום, חזיתות מקוריות ורחובות אבן עדיין קיימים, ומקנים מקום לתערובת של מסעדות, ברים, חנויות ואתרי תרבות. ממוקם על שפת נהר המזרח, תהנו מאורח חיים על המים עם נופים מרהיבים וגישה נוחה לברוקלין באמצעות שירות מעבורת.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.