특별한 기회로 상업용 비즈니스 위에 아이코닉한 개인 주택을 만들거나, 수익을 창출하는 혼합 용도 자산을 소유하거나, 장대한 단독 주택을 건설할 수 있는 기회입니다. 이는 도시의 가장 빠르게 진화하는 목적지 중 하나의 중심에 위치하고 있습니다. 1840년경 배 하우스로서의 115 사우스 스트리트의 역사는 건물 전체에 걸쳐 존재하며, 노출된 목재 기둥과 빔, 노출된 벽돌 벽 및 천창이 대체할 수 없는 순간을 만들어 냅니다.

총 13,119 제곱피트의 면적과 37피트의 폭을 자랑하는 이 뉴욕의 역사적인 건물은 다음 장을 기다리고 있습니다. 현재는 2베드룸, 1.5 욕실의 꿈의 펜트하우스 로프트로 구성되어 있으며, 6개의 반층 렌탈 아파트 및 넉넉한 1층 상업 공간 위에 위치하고 있습니다. 아래의 나머지 유닛에서 수익을 즐기면서 주거 공간을 대폭 확장할 수 있는 기회가 있습니다. 원하신다면, 리버 및 브루클린 브리지 전망을 가진 더 많은 실내 생활 공간을 만들기 위해 LPC 승인을 받아 옥상 추가 건축을 위한 추가 FAR을 적용할 수 있습니다.

115 사우스 스트리트는 거의 4세기 동안 이어져 온 역사적인 이웃인 시포트 지구의 중심에 위치하고 있습니다. 원래 네덜란드 서인도 회사의 항구였던 이곳은 세월이 흐르면서 도시에서 가장 활기차고 역사적인 목적지 중 하나로 발전했습니다. 오늘날 원래의 외관과 자갈길이 남아 있으며, 다양한 레스토랑, 바, 상점, 문화 유적지들이 위치하고 있습니다. 이스트 리버의 가장자리에 자리 잡고 있어, 매혹적인 경관과 페리 서비스를 통한 브루클린 접근성을 갖춘 수변 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.