Особая возможность создать знаковую частную резиденцию на верхнем этаже торгового бизнеса, обладать доходным смешанным активом или построить грандиозный особняк для одной семьи - в сердце одного из самых быстро развивающихся районов города. История 115 South Street как судостроительного дома около 1840 года присутствует в существующей конструкции здания, с открытыми деревянными колоннами и балками, а также открытыми кирпичными стенами и skylights, создающими незаменимые моменты.

Общая площадь составляет 13,119 квадратных футов, ширина - 37 футов, и этот кусочек истории Нью-Йорка ждет своей следующей главы. В настоящее время он оформлен как мечтательный пентхаус с 2 спальнями и 1,5 ванными, с потолками высотой 14 футов на верхнем этаже шести квартир с половинными этажами и просторным торговым помещением на уровне земли. Есть возможность существенно увеличить вашу жилую площадь для эксклюзивного использования, наслаждаясь доходом от остальных единиц ниже. Дополнительная FAR может быть использована с одобрением LPC для надстройки на крыше, чтобы создать больше жилого пространства с видами на реку и Бруклинский мост, если это необходимо.

115 South Street находится в сердце района Сипорт, районе, история которого насчитывает почти четыре века. Изначально это был порт для Голландской Вест-Индской компании, который развился за эти годы в одно из самых ярких и исторических мест города. Сегодня оригинальные фасады и мостовые улицы остаются, вмещая в себя смесь ресторанов, баров, магазинов и культурных объектов. Находясь на краю реки Ист-Ривер, насладитесь прибрежным образом жизни с завораживающими видами и легким доступом к Бруклину с помощью паромного сообщения.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.