Historická elegancia sa stretáva s premyslenou inováciou na 24 Middagh Street

Vitajte na 24 Middagh Street, majstrovsky zrekonštruovanom dome vo federálnom štýle v srdci Brooklyn Heights. Postavený medzi rokmi 1790 a 1829, táto rohová nehnuteľnosť prešla starostlivou transformáciou trvajúcou dva roky, pričom spojila historickú ochranu s moderným dizajnom. Ponúkajúca súkromie, parkovanie a nadčasový charakter, sa nachádza na rohu ulíc Middagh a Willow, len na krok od Promenády, Brooklyn Bridge Park a s ľahkým dopravným spojením do Manhattanu.

Nehnuteľnosť zahŕňa štyri poschodový hlavný dom so šírkou 24 stôp a samostatný zadný vozový dom, spojený pokojnými dvorom s vlastným parkovaním, nájazdom a nabíjačkou na elektromobily - vzácnymi v tejto ochranou označenej štvrti.

Hlavná rezidencia

Rozprestiera sa na približne 3,357 štvorcových stôp na štyroch úrovniach, hlavný dom má 4 spálne, 4,5 kúpeľní, dve kancelárie, hudobnú miestnosť a detskú herňu. Rozšírenie na úrovni záhrady s rozlohou 162 sq-ft nahradilo bývalú terasu, čím vytvorilo otvorený tok medzi kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.

Uzasná zákazková schodiská od New York Stairs slúži ako sochárske stredobodom. Kúpeľne majú oblúkové prechody, ručne vyrábané obklady a dokončenie podobné kúpeľnému svetu. Pôvodná škrupina bola zachovaná, ale konštrukcia bola úplne prepracovaná: zosilnené trámy, vystužené múry, oceľové nosníky, nové strešné nosníky a oceľový portikus k dvoru.

Kuchyňa

Priestor vhodný pre šéfkuchára s vlastným nábytkom, chladničkou JennAir, indukčnou varnou doskou Miele, rúrou Bosch a dramatickým mramorom Calacatta Viola od ABC Stone. Veľký prípravnú ostrov a špajza robia z tohto miesta ideálne na zábavu.

Pivnica

Predtým nepoužiteľný suterén je teraz plne obytný s betónovou podlahou a povrchovou úpravou mikro-natretím - ideálne na posilňovňu, mediálnu miestnosť alebo skladovanie.

Pohodlie sa stretáva s technológiou

Nový sedemzónový HVAC systém integruje s termostatmi Google Nest pre diaľkové alebo hlasové ovládanie. Diskrétne rozdelené systémy slúžia obom obydliam, pričom vonkajšie jednotky sú skryté v dvoru. Systém ERV (ventilácia s rekuperáciou energie) cirkuluje čerstvý vzduch počas celého roka. Tesné membrány znižujú úniky a exteriér zostáva celé drevo, aby sa zabránilo tepelným prerušeniam.

Architektonická integrita

Všetky okná hlavného domu boli vymenené za vysoko kvalitné dvojité drevené modely pre energetickú efektívnosť, pričom zachovali estetiku domu. Sekcia chodníka na ul. Willow bola počas renovácie obnovena.

Dvor a remeselnícke zručnosti

Novopokládaný, vyrovnaný dvor funguje ako pokojný vonkajší priestor s prístupom z príjazdovej cesty. Ručne vyrobené brána z Aljašskej jasnej cédroviny, inšpirované storočnými fotografiami, zabezpečuje architektonickú kontinuitu. Nové lineárne a bodové odtoky, pripojené na mestský kanalizačný systém, chránia základ.

Vozový dom

Vozový dom s rozlohou 900 sq-ft ponúka 2 spálne, 1,5 kúpeľne, krb na drevo a vlastný rozdelený HVAC - ideálny pre hostí, štúdio alebo kanceláriu.

24 Middagh Street je viac než len dom - je to pamiatka Brooklyn Heights, oživená s starostlivosťou a cieľom. S 24 stopami šírky, dvoma odlišnými obydliami, vlastným parkovaním a vzácnou kombináciou histórie a inovácií je jednou z najpresvedčivejších ponúk v meste dnes.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.