154A Hicks Street Historický Brooklyn Heights Brownstone Príležitosť na príjem a využitie koncového užívateľa

Objavte zriedkavú príležitosť vlastniť výnimočný brooklynský brownstone na 154A Hicks Street, ktorý ponúka nadčasovú architektonickú krásu a výnimočnú investičnú variabilitu. Nachádza sa len kúsok od Brooklyn Heights Promenade, tento impozantný rezidencia z 19. storočia spája historický charakter s modernou funkčnosťou.

Momentálne je zarenovaná ako päť obytných apartmánov a dve profesionálne kancelárie, čo ponúka viacero možností pre vlastníctvo. Investori budú ťažiť z vysokého potenciálu príjmu v jednom z najuznávanejších a najžiadanejších štvrtí New Yorku. Odborníci v oblasti medicíny, wellness alebo kreatívnych odvetví majú jedinečnú príležitosť vlastniť svoj pracovný priestor a zároveň generovať dodatočný príjem z prenájmu. Alternatívne, koncoví užívatelia môžu zvažovať prestavbu nehnuteľnosti na ohromujúci rodinný townhouse, s možnosťou zachovania kancelárskych alebo príjmových jednotiek.

Pôvodné detaily zostali krásne zachované, vrátane ôsmich krbov na drevo s mramorovými rímsami, vysokých stropov a presvetlených miestností. Moderné vylepšenia ako centrálny klimatizácia, práčovňa v jednotke a moderne vybavené kuchyne poskytujú súčasný komfort, pričom rešpektujú historickú integritu domu.

Vlastnené renomovaným kontraktorom špecializujúcim sa na historické rekonštrukcie, nehnuteľnosť ponúka zriedkavú výhodu: možnosť prispôsobiť alebo vylepšiť rezidenciu s odborným poradenstvom, či už optimalizovaním príjmu alebo vytvorením na mieru prispôsobeného domova.

Ideálne umiestnené v blízkosti Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park a DUMBO, a obklopené uznávanými reštauráciami, kaviarňami a butikmi. Hlavné linky metra vrátane 2, 3, 4, 5, A, C a R poskytujú bezproblémový prístup do Manhattanu.

154A Hicks Street predstavuje raritnú kombináciu histórie, flexibility a dlhodobej hodnoty - výnimočnú príležitosť vlastniť dedičnú nehnuteľnosť v jednom z najprestížnejších štvrtí New Yorku.

Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie súkromného prehliadky.

154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

Contact us for additional information or to arrange a private showing.