IHNED K DISPOZÍCII.

S rozlohou 1 872 štvorcových stôp, tento nadrozmerný 2-izbový, 2,5-kúpeľňový byt ponúka usporiadanie so split-beds a dramatický priestor na zábavu s 10-stopovými stropmi a oknami od podlahy až po strop.

Po vstupe do domu sa otvorí súkromná predsieň, ktorá vedie do otvorenej kuchyne a veľkej miestnosti loftového typu s nádherným prirodzeným svetlom a výhľadom na budovu Chrysler.

Kuchyňa sa pýši zakázkovými talianskymi skriňami Canova s opracovaným mramorovým ostrovom Calacatta, pracovnými doskami a backsplashom, zariadeniami Lefroy Brooks a najmodernejšími spotrebičmi značiek Wolf a Sub-Zero, vrátane 36" chladničky, plynového variča s piatimi horákmi, zabudovanej rúry a integrovaného vinárneho chladničky.

Hlavná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru a ensuite kúpeľňu s piatimi zariadeniami s mramorovými podlahami s podlahovým kúrením, dvojitým umývadlom, vaňou Kohler a sprchou so skleneným obkladom.

Dokonalé vybavenie a materiály zahŕňajú taliansky mramor, dvere z tvrdého dreva so závesnou nadstavbou Valli & Valli, zariadenia Lefroy Brooks a podlahy z masívneho bieleho dubu po celej ploche.

Moderné prvky zahŕňajú viaczónový HVAC systém pre celoročnú kontrolu teploty, predpripravené elektrické zásuvky pri všetkých oknách na automatizované žalúzie a zapustené LED osvetlenie. Samostatná technická skriňa obsahuje práčku LG a vysoko výkonnú sušičku.

215 East 19th Street v Gramercy Square je súkromný, plne-servisný bytový komplex, ktorý ponúka celodenného správcu, 24-hodinovú concierge službu a valet s parkovaním na mieste.

Gramercy Square sa pýši 20 000 štvorcovými stopami súkromných zelených plôch, starostlivo navrhnutých slávnym architektom M. Paul Friedberg & Partners. Od viacerých terasovitých záhrad po rozsiahle strešné terasy, toto je vaša súkromná oáza v srdci New Yorku, s diskrétnym prístupom cez alej stromov obklopený kruhovým príjazdom.

Vybavenie v klube Gramercy Club s rozlohou 18 000 štvorcových stôp zahŕňa 75" plavecký bazén, fitness centrum, saunu/steam miestnosti, štúdio jogy, detskú hraciu plochu, klubovňu pre obyvateľov, kinosálu a simulátor golfu.

Exkluzívny predaj a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Príležitosť na rovnaké bývanie. Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom od sponzora. Číslo spisu: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentácie umelcov a vnútorné dekorácie, povrchové úpravy, spotrebiče a nábytok sú poskytované len na ilustratívne účely. Sponzor neručí za žiadne zastúpenia alebo záruky, okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v ponukovom pláne. Sponzor si vyhrazuje právo na zmeny v súlade s podmienkami ponukového plánu.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.