Частная терраса площадью 39 м², выходящая прямо из гостиной и обращённая на юг, — всего в полуквартале от парка Хай-Лайн, в одном из самых востребованных кондоминиумов с полным спектром услуг в Вест-Челси. Просторная частная терраса — есть. Здание с полным спектром услуг — есть. Хай-Лайн в конце квартала — есть.

Особенность этого предложения в том, что оно одновременно представляет собой два варианта. Сейчас это две отдельные квартиры общей площадью 141 м², каждая полностью оборудована и готова к сдаче в аренду. Вместе они приносят около 11 000 долларов в месяц — начиная с момента заключения сделки. Или их можно объединить в одно жильё — именно этого, по сути, и просит терраса.

После объединения получится обращённая на юг квартира с двумя спальнями — или с тремя, если вам нужна третья. Терраса будет выходить прямо из гостиной, без лестницы и длинного коридора. Здесь найдётся место для открытой кухни с барной стойкой для завтраков, а также для главной спальни с собственной ванной комнатой и полноценной гардеробной. К объявлению приложены два варианта планировки; на фотографиях показаны квартиры в их нынешнем виде.

555 West 23rd Street — роскошный кондоминиум с полным спектром услуг, спроектированный бюро The Stephen B. Jacobs Group с интерьерами от Andi Pepper — той же командой, которая работала над отелями Gansevoort и Library. В здании прошла стильная реновация: обновлены вестибюль и современный фитнес-центр. К услугам жильцов круглосуточные швейцар и консьерж, клубная гостиная, озеленённая терраса для жильцов площадью 836 м², химчистка, помещение для посылок, обновлённая прачечная, велопарковка и гараж с услугой парковщика. Для просмотра необходимо предупредить за 24 часа.

В самом сердце галерейного квартала, в нескольких минутах ходьбы от Хай-Лайн, набережной реки Гудзон, Chelsea Piers, района Митпэкинг и Hudson Yards.

A 420-square-foot private direct-living terrace, south-facing, half a block from the High Line, in one of West Chelsea's most desirable full-service condominiums. Large private terrace: check. Full-service building: check. The High Line at the end of the block: check.

What makes this unusual is that it is two things at once. Today it is two separate apartments, 1,520 square feet between them, each complete and rentable as it stands - a combined rent roll of roughly $11,000 a month from the day you close. Or you combine them into one home, which is what the terrace is really asking for.

Combined, this becomes a south-facing two-bedroom - three if you want the third - with the terrace opening directly off the living room rather than up a stair or down a hall. There is room for an open kitchen with a breakfast bar, and for a primary bedroom with its own bath and a proper walk-in closet. Two suggested plans are attached; the photographs show the two apartments as they are today.

555 West 23rd Street is a full-service luxury condominium designed by The Stephen B. Jacobs Group with interiors by Andi Pepper, the team behind the Hotel Gansevoort and the Library Hotel. The building has been handsomely renovated, including a redesigned lobby and a new state-of-the-art fitness centre. Residents are attended by a 24-hour doorman and concierge, with a club lounge, a 9,000-square-foot landscaped residents' terrace, dry cleaning, a package room, a renovated laundry room, bike storage, and a garage with valet parking. 24-hour notice to show.

In the heart of the gallery district, with the High Line, the Hudson River Promenade, Chelsea Piers, the Meatpacking District and Hudson Yards all within an easy walk.