מרפסת פרטית בשטח 420 רגל רבועה, הפונה דרומה ונגישה ישירות מהסלון, במרחק חצי בלוק בלבד מההיי ליין, באחד מבתי הדירות היוקרתיים עם שירות מלא המבוקשים ביותר בווסט צ'לסי. מרפסת פרטית גדולה: וי. בניין עם שירות מלא: וי. ההיי ליין בקצה הרחוב: וי.

מה שהופך את הנכס הזה ליוצא דופן הוא שהוא שני דברים בעת ובעונה אחת. כיום מדובר בשתי דירות נפרדות, ששטחן הכולל 1,520 רגל רבועה; כל אחת מהן שלמה וניתנת להשכרה במצבה הנוכחי — יחד הן מניבות הכנסה חודשית משכירות של כ־11,000 דולר, החל מיום השלמת העסקה. לחלופין, אפשר לאחד אותן לדירה אחת — בדיוק מה שהמרפסת הזאת כאילו מבקשת.

לאחר האיחוד, תתקבל דירה הפונה דרומה ובה שני חדרי שינה — או שלושה, אם תרצו — כשהמרפסת נפתחת ישירות מהסלון, ולא עולים אליה במדרגות או מגיעים אליה דרך מסדרון. יש מקום למטבח פתוח עם בר ארוחת בוקר, ולחדר שינה ראשי עם חדר רחצה משלו וחדר ארונות מרווח. מצורפות שתי הצעות לתכנון הדירה; בתמונות מוצגות שתי הדירות כפי שהן כיום.

555 West 23rd Street הוא בית דירות יוקרתי עם שירות מלא, שתוכנן בידי The Stephen B. Jacobs Group ועוצב מבפנים בידי אנדי פפר — הצוות שמאחורי מלון גנסוורט ומלון לייבררי. הבניין עבר שיפוץ מרשים, לרבות עיצוב מחודש של הלובי והקמת חדר כושר חדיש ומתקדם. לרשות הדיירים עומדים שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, טרקלין דיירים, מרפסת גג מעוצבת בשטח 9,000 רגל רבועה, שירות ניקוי יבש, חדר חבילות, חדר כביסה משופץ, אחסון אופניים וחניון עם שירות חניה. יש לתאם ביקור 24 שעות מראש.

בלב רובע הגלריות, ובמרחק הליכה נוח מההיי ליין, מטיילת נהר ההדסון, ממזחי צ'לסי, מרובע מיטפקינג ומהאדסון יארדס.

A 420-square-foot private direct-living terrace, south-facing, half a block from the High Line, in one of West Chelsea's most desirable full-service condominiums. Large private terrace: check. Full-service building: check. The High Line at the end of the block: check.

What makes this unusual is that it is two things at once. Today it is two separate apartments, 1,520 square feet between them, each complete and rentable as it stands - a combined rent roll of roughly $11,000 a month from the day you close. Or you combine them into one home, which is what the terrace is really asking for.

Combined, this becomes a south-facing two-bedroom - three if you want the third - with the terrace opening directly off the living room rather than up a stair or down a hall. There is room for an open kitchen with a breakfast bar, and for a primary bedroom with its own bath and a proper walk-in closet. Two suggested plans are attached; the photographs show the two apartments as they are today.

555 West 23rd Street is a full-service luxury condominium designed by The Stephen B. Jacobs Group with interiors by Andi Pepper, the team behind the Hotel Gansevoort and the Library Hotel. The building has been handsomely renovated, including a redesigned lobby and a new state-of-the-art fitness centre. Residents are attended by a 24-hour doorman and concierge, with a club lounge, a 9,000-square-foot landscaped residents' terrace, dry cleaning, a package room, a renovated laundry room, bike storage, and a garage with valet parking. 24-hour notice to show.

In the heart of the gallery district, with the High Line, the Hudson River Promenade, Chelsea Piers, the Meatpacking District and Hudson Yards all within an easy walk.