$998 000 - 2712 Tilden Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1070715

Property Description « Русский ‖ Russian »

Как раз к праздничному сезону! Откройте для себя редкий вариант — ДВА СМЕЖНЫХ ДУПЛЕКСА (да, каждая секция — отдельный дуплекс!), необычный двухквартирный дом из полнотелого кирпича общей жилой площадью около 2 700 кв. футов, с 5 спальнями, 4 полноценными ванными комнатами, 2 туалетными комнатами и 3 гардеробными! Эта исключительная недвижимость сочетает в себе простор, уединение, гибкость и комфорт. Представьте себе праздники в доме, где близкие могут собраться вместе, зарождаются новые семейные традиции и каждому найдётся место, чтобы чувствовать себя как дома. Ищете ли вы просторное жильё для нескольких поколений семьи, возможность получать доход от аренды или сочетание того и другого — этот уникальный объект предлагает возможности, столь же разнообразные, как и ваш образ жизни.

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ: В отличие от традиционной планировки двухквартирного дома, здесь расположены два смежных дуплекса, каждый с отдельным входом и двумя этажами жилого пространства. Этот редкий объект с ДВУМЯ ДУПЛЕКСАМИ отличается внушительным набором удобств, выделяющим его среди многих других двухквартирных домов в районе. В каждом блоке предусмотрены 2 полноценные ванные комнаты, 1 туалетная комната и настенные кондиционеры — это обеспечивает особое удобство, комфорт и уединение. По всему дому уложены прекрасно обновлённые паркетные полы, а свежая покраска интерьеров создаёт светлую, обновлённую и гостеприимную атмосферу. У каждого дуплекса своя планировка и особенности, что обеспечивает домовладельцам и инвесторам исключительную гибкость.

БЛОК 1 (ПРАВЫЙ ДУПЛЕКС — 3 СПАЛЬНИ, 2 ПОЛНОЦЕННЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ, 1 ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, 2 ГАРДЕРОБНЫЕ): Этот просторный, залитый солнцем дуплекс с уютной двухуровневой планировкой идеально подходит для комфортной повседневной жизни. Здесь много естественного света и царит приятное ощущение уединения.

1-й этаж: На основном уровне расположена уютная гостиная зона, кухня с обновлённой затиркой швов на полу, гранитными столешницами и удобно расположенной туалетной комнатой. Свежая покраска интерьера, обновлённая затирка швов на кухонном полу и отреставрированный паркет придают дому дополнительное тепло и уют.

2-й этаж: На верхнем уровне находятся 3 спальни и 2 полноценные ванные комнаты, в том числе главная спальня, достаточно просторная для кровати размера California King, с собственной ванной комнатой и гардеробной. Вторая гардеробная, удобно расположенная в коридоре, обеспечивает много места для хранения и может быть переоборудована в прачечную — особенно ценное преимущество для занятых семей.

БЛОК 2 (ЛЕВЫЙ ДУПЛЕКС — 2 СПАЛЬНИ, 2 ПОЛНОЦЕННЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ, 1 ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, 1 ГАРДЕРОБНАЯ): Этот не менее уютный дуплекс отличается собственной оригинальной планировкой. В нём сочетаются комфортная жилая зона и особенно впечатляющая уединённая главная спальня.

1-й этаж: На основном уровне расположена уютная гостиная зона открытой планировки, кухня с совершенно новыми шкафами, холодильником и гранитными столешницами, спальня, а также две санитарные комнаты. Новые ламинированные полы и свежая покраска создают чистую и привлекательную обстановку.

2-й этаж: Весь верхний этаж отведён под исключительно просторную уединённую главную спальню с сияющим паркетным полом — здесь царят приватность и спокойствие. Пространство достаточно велико для кровати размера California King; также здесь можно устроить уютную зону отдыха или уголок для чтения. В главной спальне есть собственная ванная комната и гардеробная.

ЭКСТЕРЬЕР: Прочная кирпичная конструкция придаёт дому классический и долговечный облик, а уникальная смежная планировка подчёркивает обособленность и приватность двух жилых блоков.

С приближением праздничного сезона представьте, как вы принимаете близких на День благодарения, отмечаете праздники под одной крышей, сохраняя приватность отдельных жилых блоков, или начинаете новый год с инвестицией, приносящей доход. Дом готов к немедленному заселению — согласовывать выезд арендаторов не требуется. С этой исключительной недвижимостью вы по-настоящему сможете встретить праздники дома!

MLS#‎	1070715
Описание	2 семьи, 5 спален, 6 ванных, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 5 дни
Размеры участка	40 X 62.5
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$10,017
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Нет
Автобус Bus	1 минут до B49
	2 минут до B44
	6 минут до B35, B44+
	7 минут до B41
	8 минут до B8
Метро Subway	3 минут до 2, 5
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.