Добро пожаловать в дом по адресу 324 West 85th Street — великолепно обновлённый таунхаус в безупречном состоянии, предлагающий около 4 400 квадратных футов элегантного жилого пространства на четырёх этажах в самом сердце Верхнего Вест-Сайда.

В этом доме с шестью спальнями и пятью с половиной ванными комнатами сочетаются характер и пропорции классического нью-йоркского таунхауса, современные отделочные материалы и исключительно гибкая планировка. Несколько гостиных и зон для приёма гостей, просторные спальни и недавно вымощенный частный сад создают уютную атмосферу для повседневной жизни и встреч. В доме продумана каждая деталь: широкие дубовые доски на полу, центральная система кондиционирования с индивидуальным климат-контролем в каждой комнате, полы с подогревом в ванных, изысканная отделка мрамором и эффектная кухня с техникой премиум-класса и столешницами из мрамора Calacatta Lasa Gold.

На садовом уровне предусмотрено удобное пространство для отдыха с выходом на улицу. Уютная гостиная выходит в заднюю часть дома, где недавно вымощенный частный сад станет прекрасным местом для обедов на свежем воздухе, приёма гостей или спокойного отдыха.

На этом этаже также находятся спальня, полноценная ванная комната, прачечная и барная зона с раковиной, благодаря чему пространство особенно удобно для гостей, членов семьи или использования в качестве дополнительной жилой зоны. Парадный этаж предназначен для приёма гостей: здесь потолки высотой более 10 футов и просторная официальная гостиная с видом на West 85th Street.

Просторная столовая идеально подходит для больших компаний, а великолепно обновлённая кухня оснащена лаконичными шкафами, элегантными столешницами и фартуком из мрамора Calacatta Lasa Gold, плитой Wolf и посудомоечной машиной Miele. Чёткие линии, светлая отделка и множество шкафов создают светлое, изысканное и одновременно функциональное пространство. Из кухни можно выйти на балкон, обеспечивающий дополнительную связь с улицей. На этом же этаже расположена гостевая туалетная комната.

На третьем этаже находится главная спальня с просторной гардеробной зоной и великолепно оборудованной ванной комнатой. В её тёплой нейтральной гамме использован мрамор кремовых оттенков; здесь есть двойная раковина с тумбой из рифлёного дерева, сантехническая фурнитура в оттенке латуни, душевая кабина со стеклянными стенками и отдельно стоящая ванна для расслабляющих процедур. Полы с подогревом добавляют комфорта. На этом же этаже расположена ещё одна большая спальня с собственной ванной комнатой — удобное решение для членов семьи или гостей.

На верхнем этаже находятся ещё три спальни, две полноценные ванные комнаты, прачечная и центральная комната для отдыха, которую можно обустроить как семейную гостиную, игровую, кабинет или дополнительное пространство для встреч. Такое расположение позволяет отделить официальные зоны для приёма гостей от приватных жилых помещений и адаптировать планировку под самые разные потребности семьи.

Обновления, проведённые во всём доме, привнесли современные удобства, сохранив простор и архитектурную выразительность традиционного таунхауса Верхнего Вест-Сайда. Дом расположен на красивой жилой улице West 85th Street, рядом с парком Riverside Park, местными ресторанами, магазинами, школами и остановками общественного транспорта.

Welcome to 324 West 85th Street, a beautifully updated, mint townhouse offering approximately 4,400 square feet of elegant living space across four floors in the heart of the Upper West Side.

This six-bedroom, five-and-a-half-bathroom home combines the character and proportions of a classic New York townhouse with contemporary finishes and an exceptionally flexible layout. Multiple living and entertaining spaces, generously proportioned bedrooms, and a newly paved private garden provide an inviting setting for everyday living and entertaining. Thoughtfully appointed throughout, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning with individual room zoning, radiant heated bathroom floors, beautifully finished marble bathrooms, and a striking kitchen with premium appliances and Calacatta Lasa Gold countertops.

The garden level offers a wonderful combination of casual living and indoor-outdoor space. A comfortable living room opens toward the rear of the home, where a newly paved private garden provides a beautiful setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing.

This floor also includes a bedroom, full bathroom, laundry area, and wet bar, making it particularly versatile for guests, extended family, or additional living space. The parlor floor is dedicated to entertaining, with ceilings over 10 feet high and an expansive formal living room overlooking West 85th Street.

A generously proportioned dining room provides ample space for large gatherings, while the beautifully renovated kitchen features sleek cabinetry, elegant Calacatta Lasa Gold countertops and backsplash, a Wolf range, and a Miele dishwasher. The kitchen's clean lines, light finishes, and abundant cabinetry create a bright, sophisticated space that is both functional and inviting. A balcony off the kitchen offers an additional outdoor connection, while a powder room completes this level.

The third floor features the primary bedroom suite, offering a spacious retreat with generous closet space and a beautifully appointed bathroom. The primary bathroom features a warm, neutral palette with cream-toned marble, a double vanity with fluted wood cabinetry, brass-toned fixtures, a glass-enclosed walk-in shower, and a freestanding soaking tub. Radiant heated floors add another level of comfort. An additional large bedroom with its own bathroom is also located on this floor, providing flexibility for family or guests.

The top floor offers three additional bedrooms, two full bathrooms, a laundry area, and a central den that can function as a family lounge, playroom, study area, or additional gathering space. This level provides a wonderful separation between the home's more formal entertaining areas and its private living quarters, with flexibility to accommodate a variety of household needs.

Throughout the home, the extensive updates have incorporated, modern comforts, while maintaining the scale and architectural appeal of a traditional upper Westside townhouse. Located on a beautiful residential block of West 85th Street, the home offers convenient access to Riverside Park, neighborhood restaurants, shopping, schools, and transportation.