Редкий особняк Верхнего Вест-Сайда шириной 25 футов

Исключительный по масштабу, конструкции и архитектурной выразительности, дом по адресу 313 West 74th Street представляет собой уникальную резиденцию на Верхнем Вест-Сайде с приблизительно 11 000 квадратных футов внутреннего пространства за впечатляющим известняковым фасадом шириной 25 футов.

Необычная ширина здания обеспечивает просторные этажи, помещения с великолепными пропорциями, впечатляющую высоту потолков и ощущение открытости, которое редко встречается в манхэттенских таунхаусах. За известняковым фасадом стальная и бетонная конструкция обеспечивает уровень основательности и структурной прочности, столь же необычный для исторической резиденции.

Интерьер дома отличается сохранившейся оригинальной искусной отделкой. Повсюду представлены богато украшенные резные деревянные панели, массивные молдинги, декоративные колонны, сложные паркетные полы, витражи, роскошно оформленные обрамления каминов и встроенная мебель, выполненная на заказ. Особенно впечатляют парадные гостиная и столовая — с богато декорированными каминами, обильной деревянной отделкой и эффектным кессонным потолком из дерева.

Плавно изгибающаяся лестница соединяет несколько уровней дома, а частный лифт обеспечивает удобный доступ ко всем этажам.

Просторная кухня шеф-повара оснащена изготовленными на заказ шкафами, каменными столешницами, большим центральным островом, техникой Wolf и Sub-Zero, а также вместительной зоной для неформальных трапез. Два уличных гриля продолжают кухонное пространство на открытом воздухе, создавая редкую для Манхэттена возможность готовить и принимать гостей под открытым небом.

Дом отличается исключительной функциональностью: здесь предусмотрены просторные спальни, помещения для гостей и персонала, кабинеты, зоны для фитнеса и отдыха. Отдельная кинозал и медиакомната создают полноценную атмосферу частного кинотеатра.

На верхнем уровне резиденции расположена окруженная окнами гостиная для приема гостей, выходящая на просторную частную террасу на крыше. Благодаря западной ориентации отсюда открываются виды в сторону реки Гудзон, а сам интерьер наполняется светом, небом и ощущением исключительного простора.

Расположенный в нескольких минутах от Riverside Park, дом по адресу 313 West 74th Street сочетает исключительный масштаб, известняковый фасад шириной 25 футов, стальную и бетонную конструкцию, выдающуюся историческую отделку, частный лифт, кухню шеф-повара, кинозал, открытые пространства для приема гостей и виды на реку Гудзон.

Это больше, чем таунхаус: 313 West 74th Street — настоящий особняк Верхнего Вест-Сайда, сочетающий масштаб и уединенность частной резиденции, мастерство исторического Нью-Йорка и комфорт современной жизни на Манхэттене.

A Rare 25-Foot-Wide Upper West Side Mansion

Extraordinary in scale, construction, and architectural presence, 313 West 74th Street is an exceptional Upper West Side residence offering approximately 11,000 square feet of interior space behind an impressive 25-foot-wide limestone facade.

Its extraordinary width creates expansive floor plates, grandly proportioned rooms, impressive ceiling heights, and a sense of openness rarely found in a Manhattan townhouse. Behind the limestone exterior, steel-and-concrete construction provides a level of substance and structural integrity equally uncommon in a historic residence.

Inside, remarkable original craftsmanship defines the home. Richly carved wood paneling, substantial moldings, decorative columns, intricate parquet floors, stained glass, elaborate fireplace surrounds, and custom built-ins are preserved throughout. The formal living and dining rooms are particularly striking, with ornate fireplaces, extensive millwork, and a dramatic coffered wood ceiling.

A sweeping staircase connects the home’s multiple levels, complemented by a private elevator for effortless access throughout.

The expansive chef’s kitchen features custom cabinetry, stone countertops, a substantial center island, Wolf and Sub-Zero appliances, and generous informal dining space. Two outdoor grills extend the kitchen outdoors, offering a rare setting for open-air cooking and entertaining in Manhattan.

The home provides exceptional flexibility, with generously scaled bedrooms and spaces for guests, staff, offices, fitness, and recreation. A dedicated screening and media room adds a true private-cinema experience.

At the top of the residence, a window-wrapped entertaining room opens onto an expansive private roof terrace, where western exposures offer views toward the Hudson River and create an exceptional sense of light, sky, and openness.

Located moments from Riverside Park, 313 West 74th Street combines extraordinary scale, a 25-foot-wide limestone facade, steel-and-concrete construction, exceptional historic craftsmanship, a private elevator, chef’s kitchen, screening room, outdoor entertaining spaces, and Hudson River views.

More than a townhouse, 313 West 74th Street is a true Upper West Side mansion—combining the scale and privacy of a private residence with the craftsmanship of historic New York and the comforts of contemporary Manhattan living.