希少な幅25フィートのアッパー・ウエスト・サイド邸宅

規模、建築、そして存在感のすべてにおいて卓越した313 West 74th Streetは、印象的な幅25フィートの石灰岩ファサードの奥に、約11,000平方フィートの居住空間を擁する、アッパー・ウエスト・サイド屈指の邸宅です。

その類まれな間口の広さにより、広大なフロアプレート、ゆとりある大広間、壮麗な天井高、そしてマンハッタンのタウンハウスではめったに見られない開放感が生み出されています。石灰岩の外観の内側には、鉄骨・コンクリート構造が採用され、歴史的邸宅としては極めて希少な堅牢性と構造的な信頼性を備えています。

館内では、卓越したオリジナルの職人技が随所に息づいています。豊かな彫刻を施した木製パネル、重厚なモールディング、装飾的な柱、精緻な寄木張りの床、ステンドグラス、凝った暖炉まわりの装飾、特注の造作家具などが、全体を通して大切に保存されています。フォーマルなリビングルームとダイニングルームは特に印象的で、華麗な暖炉、ふんだんな木工装飾、そしてドラマチックな格天井が魅力を放ちます。

伸びやかな階段が邸宅の複数の階層をつなぎ、さらに専用エレベーターが館内の移動を快適にします。

広々としたシェフズキッチンには、特注キャビネット、石造りのカウンタートップ、大型のセンターアイランド、WolfおよびSub-Zeroの家電、そしてゆとりあるインフォーマルなダイニングスペースが備わっています。屋外グリルを2台設置し、キッチン機能を屋外へと広げることで、マンハッタンでは希少な、屋外での調理や歓談を楽しめる空間を実現しています。

この邸宅は非常に柔軟性に富み、ゆったりとしたベッドルームに加え、ゲスト、スタッフ、オフィス、フィットネス、レクリエーションのための空間も十分に確保されています。専用の上映・メディアルームでは、本格的なプライベートシネマ体験を楽しめます。

邸宅の最上階には、窓に囲まれたエンターテインメントルームがあり、広々とした専用ルーフテラスへとつながっています。西向きの眺望からはハドソン川を望むことができ、光と空、そして開放感に満ちた格別の空間を創出しています。

リバーサイド・パークからほど近い313 West 74th Streetは、類まれなスケール、幅25フィートの石灰岩ファサード、鉄骨・コンクリート構造、卓越した歴史的職人技、専用エレベーター、シェフズキッチン、上映室、屋外での歓待を楽しめる空間、そしてハドソン川の眺望を兼ね備えています。

単なるタウンハウスを超えた313 West 74th Streetは、真のアッパー・ウエスト・サイド邸宅です。プライベートレジデンスならではのスケールとプライバシー、歴史あるニューヨークの職人技、そして現代のマンハッタン生活の快適さを見事に融合しています。

A Rare 25-Foot-Wide Upper West Side Mansion

Extraordinary in scale, construction, and architectural presence, 313 West 74th Street is an exceptional Upper West Side residence offering approximately 11,000 square feet of interior space behind an impressive 25-foot-wide limestone facade.

Its extraordinary width creates expansive floor plates, grandly proportioned rooms, impressive ceiling heights, and a sense of openness rarely found in a Manhattan townhouse. Behind the limestone exterior, steel-and-concrete construction provides a level of substance and structural integrity equally uncommon in a historic residence.

Inside, remarkable original craftsmanship defines the home. Richly carved wood paneling, substantial moldings, decorative columns, intricate parquet floors, stained glass, elaborate fireplace surrounds, and custom built-ins are preserved throughout. The formal living and dining rooms are particularly striking, with ornate fireplaces, extensive millwork, and a dramatic coffered wood ceiling.

A sweeping staircase connects the home’s multiple levels, complemented by a private elevator for effortless access throughout.

The expansive chef’s kitchen features custom cabinetry, stone countertops, a substantial center island, Wolf and Sub-Zero appliances, and generous informal dining space. Two outdoor grills extend the kitchen outdoors, offering a rare setting for open-air cooking and entertaining in Manhattan.

The home provides exceptional flexibility, with generously scaled bedrooms and spaces for guests, staff, offices, fitness, and recreation. A dedicated screening and media room adds a true private-cinema experience.

At the top of the residence, a window-wrapped entertaining room opens onto an expansive private roof terrace, where western exposures offer views toward the Hudson River and create an exceptional sense of light, sky, and openness.

Located moments from Riverside Park, 313 West 74th Street combines extraordinary scale, a 25-foot-wide limestone facade, steel-and-concrete construction, exceptional historic craftsmanship, a private elevator, chef’s kitchen, screening room, outdoor entertaining spaces, and Hudson River views.

More than a townhouse, 313 West 74th Street is a true Upper West Side mansion—combining the scale and privacy of a private residence with the craftsmanship of historic New York and the comforts of contemporary Manhattan living.