Дуплекс на Верхнем Вест-Сайде. ПРОДАЖА ОТ СПОНСОРА — ОДОБРЕНИЕ СОВЕТА НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Собственная терраса на крыше

Редкая возможность стать владельцем недавно полностью реконструированного двухуровневого жилья с двумя спальнями, одной полноценной ванной комнатой и отдельной туалетной комнатой, а также стиральной и сушильной машинами в квартире. Оно расположено на верхнем этаже исторического браунстоуна 1892 года постройки, в нескольких шагах от Центрального парка и Центрального Вест-Сайда. Этот уникальный дуплекс был полностью разобран до несущих конструкций и заново спроектирован как будущая классика.

В залитой солнцем квартире окна выходят на юг, потолки достигают почти 10 футов, гостиная имеет длину 21 фут, кирпичная кладка оставлена открытой, а отделка выполнена в элегантном современном стиле. Стильная кухня оснащена бытовой техникой GE и Frigidaire из нержавеющей стали — холодильником, посудомоечной машиной, плитой и микроволновой печью, — белыми шкафами на заказ и подсветкой под ними. В полноценной ванной комнате — плитка на заказ, душевая кабина со стеклянными дверцами и встроенными полками, тропический душ и туалетный столик с подсветкой. В обеих спальнях предусмотрено много места для хранения одежды; в спальне на верхнем уровне есть отдельная туалетная комната и установленные друг на друга стиральная и сушильная машины Miele. Новые полы из белого дуба, элегантная лестница, настенные кондиционеры и очарование довоенной архитектуры завершают образ.

Главное достоинство квартиры — собственная терраса на крыше площадью около 300 квадратных футов, недавно выложенная настилом и отделанная. Она выходит на юг и открывает виды на восток и запад — идеальное место для отдыха, обедов и приема гостей. Квартира расположена на живописной улице с деревьями, в нескольких минутах ходьбы от Центрального парка, ресторанов, магазинов, культурных достопримечательностей и транспорта. Это прекрасное место, чтобы ощутить настоящую атмосферу Нью-Йорка.

Этот самобытный городской дом расположен на верхнем этаже представительного браунстоуна шириной 22 фута по адресу: 34 West 76th Street, в нескольких шагах от Центрального Вест-Сайда. Современная отделка здесь сочетается с историческим очарованием. Браунстоун рубежа веков, спроектированный архитектором Гилбертом А. Шелленгером, — самый широкий из шести первоначальных соседних домов, в архитектуре которых сочетаются элементы романского стиля и неоренессанса. Дом № 34 на West 76th Street — кооперативный дом с хорошим управлением, где разрешено проживание с домашними животными. Он расположен в престижном районе Верхний Вест-Сайд, откуда легко добраться до Центрального и Риверсайд-парков.

Ежемесячное обслуживание: $2 043
Продажа: от спонсора; одобрение совета не требуется. Применяются налоги на передачу недвижимости города и штата Нью-Йорк.

Обратите внимание: фотографии террасы и туалетной комнаты оформлены с помощью виртуального стейджинга.

Upper West Side Duplex SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL with Private Roof Terrace

A rare opportunity to own a newly gut-renovated two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex with in-unit washer dryer atop a historic 1892 brownstone, just off Central Park West. This one-of-a-kind duplex was taken down to the studs and completely reimagined as a future classic.

This sun-filled home features southern exposure, nearly 10-foot ceilings, a 21-foot living room, exposed brick, and elegant modern finishes. The sleek kitchen offers GE and Frigidaire stainless steel appliances (refrigerator, dishwasher, range and microwave), custom white cabinetry, and under-cabinet lighting. The full bathroom features custom tile work, glass enclosed stall shower with built in shelves, a rain showerhead, and a backlit vanity. Both bedrooms offer excellent closet space, while the upper-level bedroom includes a half bath and in-unit Miele stacked washer/dryer. Brand new white oak flooring, elegant staircase, through the wall air conditioners, and prewar charm complete the picture.

The crown jewel is the approximately 300-square-foot private roof terrace, newly decked and finished, with southern exposure and east- and west-facing views- excellent for relaxing, dining, and entertaining. Located on a picturesque, tree-lined block moments from Central Park, restaurants, shopping, cultural attractions, and transportation, this prime spot offers the quintessential New York experience.

Perched atop a stately twenty-two-foot-wide brownstone at 34 West 76th Street, just off Central Park West, this distinctive New York City home blends modern finishes with historic charm. Designed by architect Gilbert A. Schellenger, this turn of the century brownstone is the widest of six original contiguous homes that merged Romanesque and Renaissance Revival architectural details. 34 West 76th Street is a well-run, pet friendly cooperative in a prime Upper West Side location with easy access to Central and Riverside Parks.

Maintenance: $2,043/month
Sale: Sponsor sale; no board approval required. NYC and NY State transfer taxes apply.
Please note: Terrace and half-bath photos are virtually staged.