어퍼 웨스트 사이드 복층 주택 — 이사회 승인 불필요 스폰서 매물, 전용 루프 테라스 포함

센트럴 파크 웨스트에서 바로 벗어난 곳, 유서 깊은 1892년 브라운스톤 건물 꼭대기에 자리한 이곳은 내부를 전면 철거 후 새롭게 단장한 침실 2개, 욕실 1.5개의 복층 주택입니다. 세대 내 세탁기와 건조기도 갖추고 있습니다. 단 하나뿐인 이 복층 주택은 내부를 골조만 남기고 모두 철거한 뒤, 미래의 클래식이 될 공간으로 완전히 새롭게 재탄생했습니다.

햇살이 가득한 이 주택은 남향이며, 천장 높이는 거의 10피트에 달합니다. 21피트 길이의 거실, 노출 벽돌, 세련된 모던 마감재가 돋보입니다. 감각적인 주방에는 GE 및 Frigidaire 스테인리스 스틸 가전(냉장고, 식기세척기, 레인지, 전자레인지), 맞춤형 화이트 수납장, 하부장 조명이 마련되어 있습니다. 욕실에는 맞춤 타일 마감, 선반이 내장된 유리 칸막이 샤워 부스, 레인 샤워헤드, 백라이트 세면대가 있습니다. 침실 두 곳 모두 넉넉한 옷장 공간을 갖추었으며, 위층 침실에는 파우더룸과 세대 내 Miele 일체형 세탁기·건조기가 마련되어 있습니다. 새로 시공한 화이트 오크 바닥재, 우아한 계단, 벽 관통형 에어컨, 전쟁 전 건축물 특유의 매력이 공간을 완성합니다.

이 집의 백미는 약 300제곱피트 규모의 전용 루프 테라스입니다. 새 데크를 깔아 마감했으며, 남향으로 동쪽과 서쪽 전망을 즐길 수 있어 휴식과 식사, 모임을 위한 훌륭한 공간입니다. 나무가 늘어선 그림 같은 블록에 자리해 센트럴 파크와 레스토랑, 쇼핑, 문화 명소, 대중교통을 모두 가까이에서 이용할 수 있습니다. 뉴욕의 정수를 경험하기에 더할 나위 없는 입지입니다.

센트럴 파크 웨스트에서 바로 벗어난 34 West 76th Street의 웅장한 폭 22피트 브라운스톤 건물 꼭대기에 자리한 이 특별한 뉴욕 주택은 현대적인 마감재와 유서 깊은 매력을 조화롭게 담아냈습니다. 건축가 Gilbert A. Schellenger가 설계한 세기 전환기 무렵의 이 브라운스톤은 로마네스크 양식과 르네상스 리바이벌 양식의 건축 요소를 결합한 원래의 연속된 주택 6채 가운데 가장 넓습니다. 34 West 76th Street는 어퍼 웨스트 사이드의 주요 입지에 자리한 관리가 잘되고 반려동물 친화적인 코옵 건물로, 센트럴 파크와 리버사이드 파크를 편리하게 이용할 수 있습니다.

관리비: 월 $2,043
매매: 스폰서 매물로 이사회 승인이 필요하지 않습니다. 뉴욕시 및 뉴욕주 부동산 양도세가 적용됩니다.

참고: 테라스와 파우더룸 사진은 가상 연출 이미지입니다.

Upper West Side Duplex SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL with Private Roof Terrace

A rare opportunity to own a newly gut-renovated two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex with in-unit washer dryer atop a historic 1892 brownstone, just off Central Park West. This one-of-a-kind duplex was taken down to the studs and completely reimagined as a future classic.

This sun-filled home features southern exposure, nearly 10-foot ceilings, a 21-foot living room, exposed brick, and elegant modern finishes. The sleek kitchen offers GE and Frigidaire stainless steel appliances (refrigerator, dishwasher, range and microwave), custom white cabinetry, and under-cabinet lighting. The full bathroom features custom tile work, glass enclosed stall shower with built in shelves, a rain showerhead, and a backlit vanity. Both bedrooms offer excellent closet space, while the upper-level bedroom includes a half bath and in-unit Miele stacked washer/dryer. Brand new white oak flooring, elegant staircase, through the wall air conditioners, and prewar charm complete the picture.

The crown jewel is the approximately 300-square-foot private roof terrace, newly decked and finished, with southern exposure and east- and west-facing views- excellent for relaxing, dining, and entertaining. Located on a picturesque, tree-lined block moments from Central Park, restaurants, shopping, cultural attractions, and transportation, this prime spot offers the quintessential New York experience.

Perched atop a stately twenty-two-foot-wide brownstone at 34 West 76th Street, just off Central Park West, this distinctive New York City home blends modern finishes with historic charm. Designed by architect Gilbert A. Schellenger, this turn of the century brownstone is the widest of six original contiguous homes that merged Romanesque and Renaissance Revival architectural details. 34 West 76th Street is a well-run, pet friendly cooperative in a prime Upper West Side location with easy access to Central and Riverside Parks.

Maintenance: $2,043/month
Sale: Sponsor sale; no board approval required. NYC and NY State transfer taxes apply.
Please note: Terrace and half-bath photos are virtually staged.