ВСЕ ПРОСМОТРЫ — ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

Солнечный дуплекс в доме из коричневого песчаника с дровяным камином

Очаровательный дуплекс с двумя спальнями расположен в уютном и прекрасно ухоженном кооперативном доме из коричневого песчаника по адресу: 121 West 77th Street.

Квартира занимает переднюю часть четвертого и пятого этажей и наполнена солнечным светом благодаря южной ориентации. Из окон открывается вид на живописную усаженную деревьями улицу Верхнего Вест-Сайда. В доме всего три квартиры, что обеспечивает редкое ощущение уединения. В подвале находятся общие стиральная и сушильная машины; установка стиральной и сушильной машины в квартире разрешена с одобрения правления кооператива.

На основном уровне расположена просторная гостиная, объединенная со столовой, с впечатляющими потолками высотой 10 футов 2 дюйма, деревянными полами, обилием естественного света и эффектной стеной из открытого кирпича, окружающей дровяной камин. Щедрые пропорции помещения создают гостеприимную атмосферу как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Кухня удобно расположена рядом с гостиной, а уникальная винтовая лестница ведет на верхний уровень.

Наверху находится просторная главная спальня с открытой кирпичной кладкой и целой стеной встроенных шкафов. Вторую спальню и полноценную ванную комнату дополняют планировку верхнего уровня.

Высокие потолки, деревянные полы, открытая кирпичная кладка, дровяной камин, отличные возможности для хранения и обилие южного света — все это придает этому уникальному дуплексу классический характер дома из коричневого песчаника в одном из самых востребованных районов Верхнего Вест-Сайда.

Расположение воплощает все преимущества Верхнего Вест-Сайда: всего один квартал отделяет дом от Центрального парка, Американского музея естественной истории и планетария Хейдена. Поблизости находятся отличные магазины, рестораны, фитнес-центры и удобный общественный транспорт; рядом также расположены Zabar’s, Fairway и Citarella.

В настоящее время квартира сдается арендатору до 8 декабря 2026 года.

*Некоторые фотографии выполнены с использованием виртуальной меблировки/виртуально отреставрированы.

ALL OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY

Sun-Filled Brownstone Duplex with Wood-Burning Fireplace

This charming two-bedroom duplex is set within an intimate and beautifully maintained brownstone co-op at 121 West 77th Street.

Occupying the front portion of the fourth and fifth floors, the residence enjoys sunny southern exposures overlooking a picturesque tree-lined Upper West Side street. With just three apartments in the building, this quiet co-op offers a rare sense of privacy. A shared washer and dryer are located in the basement, and in-unit washer/dryer installation is permitted with board approval.

The main level features an expansive living and dining area with impressive 10'2" ceilings, hardwood floors, abundant natural light, and a striking wall of exposed brick surrounding a wood-burning fireplace. The generous proportions create a welcoming space for both everyday living and entertaining.

The kitchen is conveniently located just off the living area, while a distinctive spiral staircase leads to the upper level.

Upstairs, the spacious primary bedroom features exposed brick and a wall of closets. A second bedroom and full bathroom complete the upper level.

With high ceilings, hardwood floors, exposed brick, a wood-burning fireplace, excellent storage, and abundant southern light, this unique duplex offers classic brownstone character in a highly desirable Upper West Side location.

The location is quintessential Upper West Side, just one block from Central Park and the American Museum of Natural History and Hayden Planetarium, and surrounded by excellent neighborhood shopping, dining, fitness, and convenient transportation, with Zabar's, Fairway and Citarella all close by.

The apartment is currently tenant-occupied through December 8, 2026.

*some photos are virtually staged/ renovated